【摘要】：本文針對高層民用建筑防雷接地及建筑電氣安裝等問題進行深入分析，對容易出現質量問題的關鍵部位進行探討，并提出了相應的防治措施，以期對高層建筑電氣管理提供一定的指導作用。
　　【關鍵詞】：防雷工程，電氣安裝，室內環節，地下室
　　近年來，隨著我國房地產行業的迅速發展和人民生活水平的不斷提高，居民對住房質量的要求也愈來愈高，追求住宅結構的特色化、時尚化必然會對相關的建筑電氣設計提出更高更細的要求，其中所涉及的各類管線無疑將越來越多，對防雷、防電磁脈沖等保護措施的要求也越來越嚴格，因此，對建筑工程中電氣設計及其施工的管理難度無形中被加大。那么建設單位如何對建筑電氣進行有效管理，使之既保證居民的個體要求，又保障了建筑整體的電氣安全呢？筆者經過多年的實際工作經驗，認為可以從以下幾個方面入手：
　　一、防雷與接地
　　為了防止建筑物遭受直接雷擊和破壞，建筑區一般都設置了直擊雷的防護裝置。防直擊雷的裝置是由接閃器、引下線、接地裝置三部分組成。施工方案時需要根據建筑物的防雷等級來選擇防雷做法，其中按閃器多采用屋頂避雷帶或避雷網，利用鋼筋混凝土結構中，外圍構造柱內的垂直鋼筋骨架作為雷電流的引下線。為了防止因雷電流引起的跨步電壓的危害，可在建筑區基礎外沿埋地深處敷設一圈40*4鍍鋅扁鋼做輔助接地極，并兼作總等電位聯結線；同時在居民公寓的主要出入口處設置若干平方米的絕緣區。具體到特定的建筑上，主要需側重以下幾個方面的問題：
　　1、事前控制，認真審核防雷施工方案，除要求焊接工藝符合要求外，還應要求應無條件服從防雷辦審核要求，關于這一點最好向甲方建議，以防施工單位因工作量增加而索賠協調時間延長，影響工期及質量。另外嚴格進場材料控制，鋼材必須有合格證，鋼材力學性能復試報告，銷售備案證，即三證。
　　2、事中控制，驗收檢查：基礎防雷焊接，一般要求在做基礎防雷焊接承臺每一柱筋不少于2根與基礎梁，板鋼筋連接，在承臺底部形成雙閉合環，然后分別沿對角鋼筋引上，在承臺上部上下兩層鋼筋分別焊接形成閉環，后沿地梁筋（不少于兩根）引向其他承臺，且利用梁筋做接地連接筋時，每隔6米焊一之字型短路環。利用基礎、地梁、底板內的鋼筋作接地體，三者相互連接組成可靠的防雷和接地系統。注意：形成閉環及連接梁筋均的鋼筋均不少于兩根鋼筋。防雷焊接長度，雙面焊6倍鋼筋直徑，單面焊為12倍鋼筋直徑，施工中，防雷焊接一般為單面焊，且利用基礎、地梁、底板內的鋼筋直徑各不相同，焊接換算比較麻煩，質量不好控制，所以一般統要求焊接長度不小于150MM，這樣焊接長度比較好控制，也能滿足施工要求。屋面防雷焊接應注意應在整個屋面組成不小于10mX10m或12Mx8m的網格（本工程按二級防雷設計要求）。這個“網格”要求是敷設在屋面隔熱保護層上，離屋表面不大于2-3CM，施工中注意控制。有些施工單位想省事，在焊接屋面及均壓環時把網格焊上，這樣就達不到圖紙要求，施工前要提醒施工單位。另外天面管道防雷焊接施工單位經常圖省事，把接地線直接焊在管道上，施工中要求施工單位按規范用專用接地管卡焊接管道接地。另外本工程超過45米高（有些圖紙設計為30米）門窗要做防雷接地焊接，首先要保證焊接材料為圖紙要求的鍍鋅鋼筋，其次超過2米長門窗要在兩端都焊接接地，以防驗收時接地數值達不到要求。另外要注意一個問題，在做門窗接地鋼筋預留時，應在每層門窗底部預留，防止施工單位圖省事，將預留鋼筋穿透模板，上下兩層接地鋼筋一塊留，這樣做，協調不好會造成預留鋼筋在上，而門窗接地連接端子在下，造成接地連接線過長，土建抹灰時接地線裸露在外，有時為了隱蔽接地線，就將線徑改小，減低了防雷質量要求，容易造成質量事故。
　　3、事后控制：對于不符圖紙規范的防雷焊接要求施工單位整改后重新報驗，對于達不到接地檢測數值的，通過設計驗算，補做接地極，從新驗收。
　　二、室內電氣安裝
　　室內裝修電氣安裝容易出現以下質量問題：
　　1、蓋板周圍有縫隙或孔洞。開關、插座安裝高度不一致、接線盒埋入太深，處理方法：接線盒口邊，在墻面刮白前應先修正位置，并用水泥砂漿修口，待室內乳膠漆刷完后才可以安裝開關、插座。對接線盒埋入過深，應用套盒過度，鐵制線盒焊好跨接線、
　　2、開關、插座的高度不一致，主要應在綁鋼筋時、澆筑混凝土前有效控制，同層內應采取同一基準控制標高，接線盒應貼模板固定牢固。土建工程的支模尺寸應嚴格控制，杜絕抹灰層過厚。
　　主要治理辦法：①修補縫隙或孔洞：把開關、插座卸下，進行必要的剔鑿，用水泥砂漿修口，補刷乳膠漆。②對高差較大的無法調好的接線盒，應徹底鑿開混凝土，重新安裝更換接線盒。
　　3、對于精裝修住宅，還要求線盒預埋位置準確，尤其是廚房，衛生間需要貼瓷磚的地方，電氣接線盒要求放到瓷磚中間，因此如預埋不準確，很可能要開鑿混泥土墻，出現質量問題，也會影響進度。因此一般要求施工單位預埋時不是預埋盒子，而是預埋泡沫磚，比線盒大一至二倍，在裝修配合時，要求裝修單位畫出瓷磚線，以利安裝定位，這一點在進度控制時要特別注意，多提醒土建及時配合，在巡查時認真檢查。管子在進箱盒要有適度的彎曲，以求得管和接線盒的配合過度，并應加鎖緊螺母；暗配的管子應有２cm以上的混凝土護層，以防導致混凝土裂縫。
　　三、地下室電氣安裝
　　目前的民用住宅建筑中，一般都設有地下室，而地下室是民用建筑設備安裝較集中地方，首先要保證按規范施工，且控制好材料計進場劃，建立材料進場臺帳。進場材料必須提供合格證，檢驗報告，電氣產品還必須帶有3C標志，有送檢要求的還要見證送檢。
　　另外，如果地下室是作為私人車庫的用途，還要考慮到高度要求問題，這就要求工程管理人員首先是要做好施工前計劃，作出管道綜合布置圖，經甲方，監理審核批準后，才能組織施工。一般地，綜合配管原則是小管讓大管，有壓讓無壓，高壓讓低壓，電纜線槽一般在水管，風管上。實際配管中也有個別電纜線槽翻越管道過多，且彎度較集中，尤其是高壓電纜多為鎧裝,造成穿線困難，所以施工中要及時處理此類問題。

 1/2    1 2 下一頁 尾頁