下沉式庭院為人們的居住環(huán)境帶來(lái)了更多的利用空間，還可以建造院落景觀(guān)，進(jìn)一步提高了人們的居住環(huán)境和品質(zhì)，本文主要探討下沉庭院雨水排水設(shè)計(jì)問(wèn)題。

　　《建筑設(shè)計(jì)管理》的宗旨是以建筑勘察設(shè)計(jì)企業(yè)管理為核心，堅(jiān)持科學(xué)與嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑瓌t，強(qiáng)調(diào)理論性與實(shí)踐性并重、知識(shí)性與可讀性并重，圍繞為勘察設(shè)計(jì)和建筑企業(yè)改革與發(fā)展，面向基層，注重實(shí)用，全方位、多視角觸及建筑領(lǐng)域，發(fā)布權(quán)威信息，宣傳和交流建筑企業(yè)改革與管理、建筑設(shè)計(jì)與技術(shù)、建筑施工與材料等方面的新成就、新經(jīng)驗(yàn)、新知識(shí)、新成果、新技術(shù)，推介管理經(jīng)驗(yàn)與技術(shù)成果，探索建筑業(yè)建康發(fā)展的新理論、新方法，為我國(guó)社會(huì)主義城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展服務(wù)，為廣大建筑業(yè)職工和讀者服務(wù)。

　　本文主要針對(duì)住宅下沉式庭院簡(jiǎn)介、住宅下沉庭院雨水排水設(shè)計(jì)方案、住宅首層下沉庭院雨水排水設(shè)計(jì)方式優(yōu)缺點(diǎn)、排水設(shè)計(jì)問(wèn)題分析以及排水設(shè)計(jì)方式選擇進(jìn)行簡(jiǎn)要分析，僅供參考。

　　一、住宅下沉式庭院簡(jiǎn)介

　　住宅下沉式庭院是運(yùn)用建筑前后的高差，或者通過(guò)人工的處理方式制造高差，使得原本地下室的部分擁有面向花園的敞開(kāi)空間。下沉式庭院設(shè)計(jì)目的之一是將地下室一面墻打開(kāi)，通過(guò)下沉庭院的設(shè)置，可以將陽(yáng)光和新鮮空氣引入地下室，同時(shí)為地下室營(yíng)造一個(gè)良好的庭院景觀(guān)，使庭院的舒適性和功能性都得到了全面提升。與一覽無(wú)余的平層庭院設(shè)計(jì)相比，這種隱于內(nèi)的庭院含而不露，別有一番韻味，同時(shí)還兼有中式園林曲徑通幽的意境。

　　二、住宅下沉庭院雨水排水設(shè)計(jì)方案

　　設(shè)計(jì)關(guān)鍵點(diǎn)：屋面雨水決不能排入小院，參照立交橋高水高排，低水低排的排水原則。

　　排水方式

　　目前住宅下沉式庭院的排水方式主要采用以下幾種：

　　(1)方式1

　　每個(gè)庭院獨(dú)立設(shè)置集水井和雨水排水泵，通過(guò)壓力流排水方式，雨水排入市政雨水管網(wǎng)。該方式簡(jiǎn)單、便捷，用戶(hù)之間使用干擾少。

　　(2)方式2

　　采用區(qū)域設(shè)置集中雨水泵站。下沉式庭院雨水通過(guò)重力流與壓力流相結(jié)合的方式排入市政雨水管網(wǎng)。該方式設(shè)備設(shè)置集中，運(yùn)行管理和維護(hù)保養(yǎng)方便。

　　(3)方式3

　　在地形起伏較大、下沉式庭院地面標(biāo)高明顯高于市政道路標(biāo)高時(shí)，不存在市政管道雨水倒灌入下沉式庭院的情況，采用重力流排水方式排入市政雨水管網(wǎng)即可，沒(méi)有設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)問(wèn)題，整個(gè)系統(tǒng)簡(jiǎn)單易行。

　　三、住宅首層下沉庭院雨水排水設(shè)計(jì)方式優(yōu)缺點(diǎn)

　　住宅下沉式庭院的出現(xiàn)是房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的需要，它順應(yīng)了居民生活水平提高后對(duì)居住環(huán)境提出的新要求。

　　1、方式3是在市政條件允許的情況下采用的最合適、簡(jiǎn)便的方式。它投資省、排水系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)方便。整個(gè)排水系統(tǒng)在確保使用安全的前提下采用傳統(tǒng)的重力流排水系統(tǒng)，沒(méi)有雨水排水泵的設(shè)置，無(wú)須設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，事故率小。

　　2、方式2是在不具備合適的市政重力流排除條件，但有足夠的場(chǎng)地設(shè)雨水泵站時(shí)可選取的方式。同樣的排水泵加壓提升排除雨水的方式中，方式2在用電的可靠性能夠得到保證的情況下，設(shè)備維護(hù)管理的便利性明顯優(yōu)于方式1。由于雨水排水泵站負(fù)責(zé)一定匯水面積，甚至整個(gè)小區(qū)的雨水排除，一旦出現(xiàn)故障，對(duì)整個(gè)系統(tǒng)的用戶(hù)都會(huì)有影響，因此動(dòng)力供應(yīng)的可靠性要求高，雨水泵站設(shè)置位置重要，不合理的位置會(huì)對(duì)整個(gè)環(huán)境造成破壞。采用該種方式，雨水泵站的位置、事故排水的可靠性及用地條件起決定作用。

　　3、方式1的做法簡(jiǎn)單、設(shè)置方便、用戶(hù)間的影響小，場(chǎng)地的要求低、可節(jié)省項(xiàng)目建設(shè)用地，出現(xiàn)故障影響范圍小。但設(shè)備布置分散、運(yùn)行管理及維護(hù)保養(yǎng)工作量大。對(duì)下沉式庭院與其它場(chǎng)所的用電負(fù)荷目前設(shè)計(jì)規(guī)范沒(méi)有明確的要求，又因?yàn)楹碗姎鈱?zhuān)業(yè)規(guī)范要求不一致，所以在執(zhí)行上難以掌握。建議通過(guò)規(guī)范的修訂，按照產(chǎn)生損失和影響的大小，將下沉式庭院與公共建筑下沉式廣場(chǎng)的雨水排水泵用電負(fù)荷要求區(qū)分對(duì)待。

　　四、排水設(shè)計(jì)問(wèn)題分析

　　以上3種下沉式庭院的排水方式，除第3種外，其余2種方式均需采用加壓提升。為此不可避免地需要考慮雨水排水泵的動(dòng)力供應(yīng)問(wèn)題。依據(jù)GB50015―2003(2009年版)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》4.9.36B中的第3條規(guī)定：雨水排水泵應(yīng)有不間斷的動(dòng)力供應(yīng)，同時(shí)該條的條文解釋中說(shuō)明：排水泵不間斷動(dòng)力供應(yīng)，可以采用雙電源或雙回路供電。GB50015―2003(2009年版)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》適用于居住區(qū)、公共建筑區(qū)、民用建筑給水排水設(shè)計(jì)，亦適用于工業(yè)建筑生活給水排水和廠(chǎng)房屋面雨水排水設(shè)計(jì)，在住宅設(shè)計(jì)中，該規(guī)范也是必須執(zhí)行的。

　　1、雨水排水泵動(dòng)力供應(yīng)問(wèn)題

　　當(dāng)采用第1種方式，即每個(gè)庭院獨(dú)立設(shè)置集水井和排水泵時(shí)，怎樣才能實(shí)現(xiàn)“不間斷的動(dòng)力供應(yīng)”?一個(gè)方法是在排除下沉式庭院的雨水時(shí)，由于集水井及排水泵均設(shè)置在住戶(hù)的院內(nèi)，因此排水泵的用電也是經(jīng)過(guò)住戶(hù)用電的計(jì)量表后提供的，若要實(shí)現(xiàn)雙電源或雙回路供電，除非對(duì)該系統(tǒng)增設(shè)輔助電源或采用雙回路雙表計(jì)量。每戶(hù)設(shè)置獨(dú)立的輔助電源是開(kāi)發(fā)商成本中未予考慮的，即使考慮了此建造成本，在住宅中設(shè)置備用發(fā)電機(jī)或者UPS繼電器也很難被住戶(hù)所接受。由于排水泵設(shè)置在住戶(hù)室內(nèi)，所以電費(fèi)由居民承擔(dān)。若采用雙回路供電的方式，則住戶(hù)需要設(shè)雙表計(jì)量，但是住戶(hù)的計(jì)量用電表由供電部門(mén)負(fù)責(zé)安裝，1戶(hù)居民設(shè)置2塊計(jì)量電表需要得到供電部門(mén)的許可，具體的實(shí)施方式也由供電部門(mén)掌握。另一個(gè)辦法則是可以將排水泵用電和住宅區(qū)的公共用電合并設(shè)置，這對(duì)于實(shí)現(xiàn)雙電源或雙回路供電的要求是有利的，但也會(huì)有以下問(wèn)題產(chǎn)生：一是這部分電費(fèi)的計(jì)取;二是雨水排水泵的維護(hù)和管理。電費(fèi)的計(jì)取也許通過(guò)技術(shù)和管理手段的綜合運(yùn)用最終可以解決，但由于雨水排水泵安裝在居民的下沉式庭院內(nèi)，維護(hù)和管理的問(wèn)題就不那么容易解決了。如果設(shè)在住宅戶(hù)內(nèi)，利用居民的電表計(jì)量用電量，則維護(hù)和保養(yǎng)問(wèn)題可以由住戶(hù)自行負(fù)責(zé)，但是一旦采用公共用電供應(yīng)時(shí)，維護(hù)和保養(yǎng)的問(wèn)題就成為物業(yè)公司的工作了。雨水泵通常都是旱季檢修保養(yǎng)、雨季工作的，當(dāng)雨水排水泵設(shè)置在居民戶(hù)內(nèi)時(shí)，在旱季的運(yùn)行檢查及維修保養(yǎng)就需要住戶(hù)和物業(yè)公司的共同配合才能完成，否則管理工作是很難做到位的，該種設(shè)計(jì)方式的使用效果也會(huì)大打折扣。

　　2、雨水排水泵雙電源、雙回路的必要性

　　依據(jù)JGJ16―2008《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》中的有關(guān)要求：雙電源或雙回路供電屬于用電負(fù)荷中的一、二級(jí)負(fù)荷;按照該規(guī)范第3.2.1條及第3.2.2條的要求：中斷供電會(huì)造成人身傷亡、重大影響或重大損失，破壞用電單位的正常工作或造成公共場(chǎng)所秩序混亂等情況。一、二類(lèi)高層建筑的排污泵的用電負(fù)荷可分別采用一、二級(jí)，而對(duì)民用建筑的雨水排水泵并沒(méi)有一、二級(jí)用電負(fù)荷的要求。由此可見(jiàn)，從電氣專(zhuān)業(yè)的角度出發(fā)，對(duì)下沉式庭院的雨水排水泵的動(dòng)力供應(yīng)并沒(méi)有雙電源或雙回路的要求。在實(shí)際工程中，當(dāng)下沉式庭院采用方式1排除雨水時(shí)，由于計(jì)量方式設(shè)置的困難和民用建筑用電負(fù)荷等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)要求，即使給排水專(zhuān)業(yè)提出了“不間斷電力供應(yīng)”的要求，電氣專(zhuān)業(yè)也難以實(shí)現(xiàn)，而且采用超過(guò)電氣專(zhuān)業(yè)要求的標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)的用電負(fù)荷也會(huì)給建設(shè)單位造成畫(huà)蛇添足的感覺(jué)。方式1中的雨水排水泵是否有必要采用雙電源或雙回路供電是設(shè)計(jì)中遇到的最大問(wèn)題，如按照要求執(zhí)行，建設(shè)單位和供電部門(mén)不一定認(rèn)可，實(shí)施起來(lái)有困難。不按要求執(zhí)行，設(shè)計(jì)規(guī)范又沒(méi)有充分的依據(jù)支持。仔細(xì)研讀GB50015―2003(2009年版)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》4.9.36A、B條和條文解釋?zhuān)�該�?nèi)容似乎是為雨水泵站或公共建筑、公共部位設(shè)置的雨水排水泵制定的，而不是針對(duì)下沉式庭院的要求。按照方式1設(shè)置的下沉式庭院雨水排水泵，由于各住戶(hù)獨(dú)立使用，即使在最壞的情況下，不能正常工作，影響的也只是住戶(hù)本身，而不會(huì)造成重大影響和損失，因此用電負(fù)荷等級(jí)是否有必要按照一、二級(jí)負(fù)荷設(shè)置值得探討。

　　3、雨水泵站設(shè)計(jì)問(wèn)題

　　當(dāng)采用第2種方式時(shí)，區(qū)域設(shè)置集中的雨水泵站，下沉式庭院內(nèi)僅設(shè)雨水排水管道，雨水通過(guò)埋地管道有組織地收集后，排入?yún)^(qū)域集中設(shè)置的雨水泵站。雨水泵站中雨水泵由住宅區(qū)的公共用電部分提供，供電系統(tǒng)可以依據(jù)規(guī)范要求實(shí)現(xiàn)雙電源或雙回路供電。作為排水泵站的供電要求，在GB50014―2006(2011年版)《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》第5.1.9條明確：排水泵站供電應(yīng)按二級(jí)負(fù)荷設(shè)計(jì)，特別重要地區(qū)的泵站，應(yīng)按一級(jí)負(fù)荷設(shè)計(jì)。當(dāng)不能滿(mǎn)足上述要求時(shí)，應(yīng)設(shè)置備用動(dòng)力設(shè)施。所以采用雙回路供電是起碼的供電方式。在采用方式2排除下沉式庭院雨水時(shí)，因?yàn)橛晁�泵站是整個(gè)區(qū)域的雨水排水系統(tǒng)的“心臟”，一旦出現(xiàn)事故，影響的住戶(hù)多、范圍廣，為此按照雙電源或雙回路設(shè)計(jì)供電系統(tǒng)是相當(dāng)必要的。同時(shí)由于雨水泵站設(shè)置在住宅區(qū)的公共部位，所以平時(shí)的維護(hù)、保養(yǎng)也都可以由物業(yè)公司負(fù)責(zé)，操作與執(zhí)行較為方便。值得注意的是采用這種方式時(shí)，雨水泵站建在住宅小區(qū)的用地范圍內(nèi)，需要符合規(guī)劃、消防、環(huán)保的相關(guān)要求;在設(shè)置位置時(shí)需要解決和考慮的問(wèn)題較多，如位置不合適，會(huì)影響整個(gè)住宅區(qū)的居住環(huán)境。另外，有一定的用地要求等，所以需結(jié)合工程項(xiàng)目的實(shí)際條件綜合考慮。

　　五、排水設(shè)計(jì)方式選擇

　　1、排水方式1簡(jiǎn)單、便捷

　　用戶(hù)之間互不干擾，出現(xiàn)問(wèn)題或故障影響小。但在實(shí)際工程中完全按照規(guī)范執(zhí)行的難度大，對(duì)設(shè)計(jì)存在不滿(mǎn)足規(guī)范的風(fēng)險(xiǎn)。GB50015―2003(2009年版)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》4.9.36B條對(duì)雨水集水池和排水泵的設(shè)置條件并沒(méi)有公共建筑以及住宅建筑戶(hù)內(nèi)設(shè)置要求的明確區(qū)分，因此完全按照規(guī)范條文實(shí)施的話(huà)，下沉式庭院的設(shè)計(jì)有難度。建議謹(jǐn)慎采用，避免物業(yè)公司與住戶(hù)產(chǎn)生矛盾。

　　2、排水方式2

　　整個(gè)區(qū)域的下沉式庭院雨水全部通過(guò)設(shè)置的集中雨水泵站排除。一旦出現(xiàn)斷電或故障，居民受影響比方式1大很多，因此用電負(fù)荷有必要按照一、二級(jí)負(fù)荷要求設(shè)置。由于泵站獨(dú)立設(shè)置，排水泵的雙電源或雙回路供電設(shè)計(jì)容易實(shí)現(xiàn)。對(duì)有足夠的土地使用面積以及合適的設(shè)置位置的項(xiàng)目，下沉式庭院雨水采用集中排水泵是設(shè)計(jì)的首選方式。

　　3、排水方式3

　　直接利用地勢(shì)的高差解決下沉式庭院的雨水排除問(wèn)題，不需要采用排水泵加壓提升排放，但設(shè)計(jì)時(shí)必須確定不會(huì)出現(xiàn)市政雨水倒灌入下沉式庭院的現(xiàn)象。不僅市政雨水管道的標(biāo)高要滿(mǎn)足下沉式庭院雨水管道接入的要求，而且下沉式庭院的地面標(biāo)高也應(yīng)高于市政道路的標(biāo)高，只有這樣才能防止當(dāng)?shù)缆贩e水時(shí)，市政雨水管道的雨水回灌或下沉式庭院雨水無(wú)法排出。在項(xiàng)目的豎向標(biāo)高滿(mǎn)足上述要求時(shí)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先選擇這樣的排水方式。

　　結(jié)束語(yǔ)

　　住宅下沉式庭院是住宅建筑發(fā)展中推出的新形式。由于下沉式庭院的豎向標(biāo)高低于室外

　　地面，因此該部分的雨水排放除了傳統(tǒng)的重力流排放方式外，還可能需要依靠雨水排水泵的加壓提升才能排除。對(duì)不同的工程情況所采用的不同排水方式的特點(diǎn)和問(wèn)題進(jìn)行了分析，期望在今后的工程中得到更合理、更有效的排水設(shè)計(jì)方式。