【摘要】隨著現(xiàn)代社會(huì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，對(duì)建筑設(shè)施的要求不斷提高，相應(yīng)的對(duì)建筑產(chǎn)品的質(zhì)量、施工周期、使用功能等要求也越來越高，這也帶動(dòng)了建筑等相關(guān)的行業(yè)發(fā)展，現(xiàn)代高科技高層建筑林立，在基礎(chǔ)工程的進(jìn)程中，怎樣合理有效的控制施工進(jìn)度、保證工程質(zhì)量，有效的做好建筑工程的管理工作就成了擺在建筑管理者面前的重要工作。

　　關(guān)鍵字：建筑工程,土建工程,安裝工程

　　一、前言:

　　建筑工程的施工是建筑物的形成過程，決定著建筑物的質(zhì)量，因?yàn)榻ㄖ�工程施工涉及面廣，過程復(fù)雜，不容許任何施工失誤，同時(shí)，工程項(xiàng)目建成后，如果發(fā)現(xiàn)安全質(zhì)量問題很難補(bǔ)救而且補(bǔ)救成本高，造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失，因此在施工過程中及其重要的是對(duì)質(zhì)量控制、施工安全以及涉及施工方的成本的控制，施工單位的領(lǐng)導(dǎo)者及其以下的管理者要出臺(tái)嚴(yán)格的管理政策，在土建工程和安裝工程進(jìn)行嚴(yán)肅、認(rèn)真的管路。本文主要就土建工程和安裝工程這兩個(gè)最重要的方面展開論述。

　　二、土建工程與安裝工程介紹

　　在建筑工程中，土建工程和安裝工程相互聯(lián)系、相互依托、密不可分，土建工程就像是骨架，安裝工程就像是血肉，骨肉相連。安裝工程依附于土建工程之中，土建工程離不開安裝。土建工程是由結(jié)構(gòu)和土建裝飾裝修等內(nèi)容來構(gòu)成，安裝工程是由給排水、、暖通、電電梯等內(nèi)容來構(gòu)成的。土建主體結(jié)構(gòu)施工包括：場(chǎng)地土石方基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)中的混凝土鋼筋模板、內(nèi)外墻裝飾、抹灰、砌筑等工作內(nèi)容，而安裝工程指的是電器安裝、給排水、暖通、消防設(shè)備、工業(yè)管道、燃?xì)馔�風(fēng)空調(diào)的線路設(shè)備安裝施工。社會(huì)上所謂的土建工程是廣義的，結(jié)構(gòu)和土建裝飾裝修等內(nèi)容構(gòu)成了土建，它們構(gòu)成了建筑物的實(shí)體本身，與之相其對(duì)應(yīng)的工程稱為土建工程;具備獨(dú)立使用功能的有機(jī)體系并且依附于這個(gè)實(shí)體之上是指安裝工程的對(duì)象，是一個(gè)具備獨(dú)立使用的有機(jī)系統(tǒng)，像給排水、暖通空調(diào)、電氣等均都是依附于土建實(shí)體之上的。這就是兩者之間的不同之處。下面就單獨(dú)的對(duì)土建工程與安裝工程做簡(jiǎn)單介紹。

　　三、土建工程

　　1、土建工程分類

　　建筑工程還可以根據(jù)其中各個(gè)組成部分的性質(zhì)、作用做以下分類：(1)建筑物與構(gòu)筑物的各種結(jié)構(gòu)工程等一般的土建工程;(2)蒸汽、煤氣、壓縮空氣、輸油管道等工業(yè)管道工程;(3)各種設(shè)備的基礎(chǔ)、橋涵、煙囪、隧道等特殊構(gòu)筑物工程;(4)室內(nèi)外照明設(shè)備安裝、線路敷設(shè)、變電與配電設(shè)備的安裝工程等電氣照明工程;(5)上下水管、采曖、通風(fēng)、民用煤氣管道敷設(shè)等衛(wèi)生工程。

　　2、影響土建工程施工進(jìn)度的因素

　　影響土建工程項(xiàng)目施工進(jìn)度的因素有材料、天氣、環(huán)境等因素或者是設(shè)備方面的因素，影響其施工進(jìn)度的因素是多種多樣的，但是人為因素的影響是最重要的因素。因?yàn)橛烧J(rèn)為可以有效控制的因素是最多的例如工程項(xiàng)目的施工時(shí)間以及完工的時(shí)間，還有施工的質(zhì)量等。若是其拖延了工作的進(jìn)度就可能直接造成施工進(jìn)度的放慢，只要是參與了工程建設(shè)的相關(guān)單位都有可能或多或少的對(duì)工程的施工進(jìn)度造成影響，而不僅僅是施工單位影響施工的進(jìn)度。其次物資供應(yīng)方面的影響也會(huì)對(duì)工程的施工進(jìn)度造成影響，周邊材料供應(yīng)和周轉(zhuǎn)不夠及時(shí)或者是人力資源的配置不合理，會(huì)給材料的供應(yīng)造成一定的困難，從而會(huì)給施工進(jìn)度造成嚴(yán)重的影響。

　　此外，施工的設(shè)備過少可能導(dǎo)致施工的效率較低，從而使施工的資源被閑置下來，大大拖延施工的進(jìn)度;如果現(xiàn)場(chǎng)的施工設(shè)備過多就會(huì)造成資源的浪費(fèi)，還可能導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生堵塞的現(xiàn)象。還有資金的問題是一個(gè)非常重要的因素，只有有充足的資金保障才能保障工程的如期完工并且交付，如果發(fā)生資金的危機(jī)或者運(yùn)轉(zhuǎn)不周，都會(huì)為施工進(jìn)度帶來不同程度的影響。另外就是施工條件對(duì)土建工程進(jìn)度的影響，氣候和地質(zhì)方面存在的問題都可能延誤工程的施工進(jìn)度，環(huán)境條件在工程的施工過程中的要求是較高的。還有施工技術(shù)的問題，如果施工技術(shù)運(yùn)用的不恰當(dāng)，而且沒有及時(shí)或者到位的補(bǔ)救措施，沒有周密的施工計(jì)劃在等都會(huì)對(duì)解決問題造成阻礙，又或者不太熟悉工程施工的規(guī)范和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，造成工程設(shè)計(jì)方面變化較大，都會(huì)延誤工期。上面所說的因素都會(huì)影響工程的施工進(jìn)度，這些因素可能是在不同時(shí)間作用的可能是在不同時(shí)間發(fā)生作用的，都會(huì)在管理方面帶來較多的麻煩，大部分通過有效地控制措施都是可以避免發(fā)生的，只有一小部分客觀的不可控的因素是難以避免的。

　　四、建筑安裝工程

　　1、建筑安裝工程的簡(jiǎn)介與分類

　　建筑安裝工程是為各種建筑物及構(gòu)筑物所進(jìn)行的施工工作而完成的工程實(shí)體的工程。一般按專業(yè)分為建筑給排水及采暖工程、建筑裝飾裝修工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、智能建筑工程、電梯工程等六大部分，在建筑安裝工程項(xiàng)目里是以各個(gè)單位工程單體出現(xiàn)，按照GB50300-2001的國(guó)家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)單位工程由地基與基礎(chǔ)、裝飾裝修、主體結(jié)構(gòu)、建筑智能等九個(gè)分部組成。在合同里對(duì)所用材料由誰(shuí)供應(yīng)、購(gòu)買都有明確的規(guī)定。建筑安裝材料應(yīng)根據(jù)業(yè)施工單位與業(yè)主對(duì)工程的協(xié)商情況和合同簽訂內(nèi)容來定。按一般常規(guī)來說有些大型設(shè)備有由業(yè)主來購(gòu)買，但是大部分建筑材料是由施工單位購(gòu)買的。工人的工資由勞務(wù)公司按勞務(wù)合約付給工人，履行與勞務(wù)公司所簽的合同，施工單位一般不直接付給工人工資。

　　2、建筑安裝工程特點(diǎn)

　　隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展、社會(huì)的進(jìn)步以及人民生活水平的提高，建筑標(biāo)準(zhǔn)也相應(yīng)提高。飛速發(fā)展的農(nóng)業(yè)和興起的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，造成了現(xiàn)在建筑量大，遍及城鄉(xiāng)的特點(diǎn)。對(duì)一般住宅的要求已不滿足于獨(dú)用廚房廁所，水電俱全，還要要求安裝煤氣管道、增加家用電器插座、共用天線和電話等。除電梯外的大型公共建筑，還要安裝空調(diào)、滅火器、治安監(jiān)視等設(shè)備。因此現(xiàn)代建筑安裝工程就呈現(xiàn)出工程量大，技術(shù)復(fù)雜，施工周期長(zhǎng)，質(zhì)量要求嚴(yán)格，對(duì)從業(yè)人員素質(zhì)要求高等特點(diǎn)。

　　3、建筑安裝工程中存在的問題

　　1、建筑安裝的工程量大，技術(shù)復(fù)雜 ，現(xiàn)在大型高層建筑，由于施工技術(shù)不斷復(fù)雜化，對(duì)精度要求不斷提高，因此對(duì)越來越多的采用新設(shè)備材料、新新工藝技術(shù)，從而加大了工程量。尤其是在鬧市區(qū)建造高層建筑，由于建筑物高，對(duì)地基要求高，因此施工越困難，可能無法保證本工程質(zhì)量，很難采取有效措施以保證附近相關(guān)的建筑物或者城市附近的地下管網(wǎng)不受先相應(yīng)的破壞。

　　2. 現(xiàn)代城市土地寸土寸金，建筑多為多層建筑，一般施工周期長(zhǎng)，而且大多都是露天作業(yè)，由于受季節(jié)影響，施工過程中，如果不采取合適的技術(shù)措施，就難以保證工程質(zhì)量以及如期完工。3.施工中，尤其是建筑工程的安裝，由于種種原因，經(jīng)過一段時(shí)間才會(huì)暴露出存在的相關(guān)的質(zhì)量問題，質(zhì)量問題具有隱蔽性、滯后性的特點(diǎn)，加大了事故處理的難度。不管是修補(bǔ)或是返工都會(huì)很大程度的增加成本，并且嚴(yán)重的影響工程的使用壽命，及使用者的生命財(cái)產(chǎn)安全。4、現(xiàn)代社會(huì)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，帶動(dòng)了建筑業(yè)的飛速發(fā)展，吸納了眾多的農(nóng)村剩余勞動(dòng)力從事建筑工作，減小了就業(yè)壓力，但建筑企業(yè)全員素質(zhì)有待提高的問題卻凸顯出來，而且已成為一個(gè)相當(dāng)嚴(yán)重的問題。

　　五、總結(jié)

　　在土建安裝施工進(jìn)度過程中必然會(huì)受到各種風(fēng)險(xiǎn)和困難因素的影響，因此，必須進(jìn)行認(rèn)真的統(tǒng)籌安排和科學(xué)調(diào)度，采取必要的措施，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的施工有個(gè)總體的、確實(shí)可行的進(jìn)度計(jì)劃安排，確保土建安裝工程進(jìn)度目標(biāo)按期實(shí)現(xiàn)。我們?cè)谶M(jìn)行土建和安裝工作的時(shí)候要注意在工作中積累經(jīng)驗(yàn)，保持認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，做好審核復(fù)查工作，熟悉掌握各種相關(guān)的專業(yè)知識(shí)，爭(zhēng)取能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)圓滿完成建筑任務(wù)。

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　　本文選自《科學(xué)決策》。  《科學(xué)決策》雜志由中國(guó)航天科技集團(tuán)公司主管，中國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)分析研究會(huì)、航天工業(yè)總公司710所、國(guó)際信息研主辦的國(guó)家級(jí)綜合性理論月刊。被國(guó)家信息中心與航天部評(píng)定為科學(xué)教育類核心期刊，國(guó)內(nèi)外公開發(fā)行。國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)刊號(hào)：ISSN1006-4885國(guó)內(nèi)統(tǒng)一刊號(hào)：CN11-3472/G3，郵發(fā)代號(hào)82-941。