摘要：工程預(yù)結(jié)算是實(shí)施控制建設(shè)工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)，它直接關(guān)系到基本建設(shè)投資經(jīng)濟(jì)效益。因此，工程預(yù)結(jié)算的審核人員，應(yīng)不斷提高業(yè)務(wù)素質(zhì)和思想素質(zhì)，不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，嚴(yán)把工程預(yù)結(jié)算的審核關(guān)，只有這樣，工程造價(jià)才能得到合理地確定與有效的控制，從而提高工程投資的使用效益。

　　關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià),預(yù)結(jié)算,問(wèn)題,審核,對(duì)策

　　工程造價(jià)就是指工程的價(jià)格，即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)在設(shè)備、土地、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建設(shè)工程總價(jià)格。為合理的控制工程成本，提高收益，工程造價(jià)審核非常重要。建筑工程造價(jià)審核是一項(xiàng)責(zé)任巨大、工作面廣而又非常細(xì)致的工作，它是控制工程造價(jià)的必要手段。工程預(yù)算是建筑工程中建設(shè)投資的重要環(huán)節(jié)，它不僅控制著建設(shè)的成本，而且在很大程度上可以完整、準(zhǔn)確的反映出工程的實(shí)際造價(jià)，促使企業(yè)加強(qiáng)成本核算。

　　1.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中存在的問(wèn)題。

　　1.1隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑業(yè)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)，并獲得了長(zhǎng)足的發(fā)展，建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作也在不斷地規(guī)范化，但是在實(shí)際工作中還存在諸多問(wèn)題亟待解決，比如，隨著新技術(shù)、新材料的出現(xiàn)，導(dǎo)致定額缺項(xiàng)，定額換算和補(bǔ)充定額出現(xiàn)不合理現(xiàn)象，各種換算和補(bǔ)充定額不斷地增加，如果不進(jìn)行細(xì)致的調(diào)查分析，極有可能造成換算和補(bǔ)充定額出現(xiàn)不合理現(xiàn)象。

　　1.2建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的編制是非常繁瑣、要求又很細(xì)致的核算工作，這對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算人員提出了高要求，既要具備一定的專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識(shí)，比如施工技術(shù)、建筑設(shè)計(jì)等建筑工程知識(shí)，又要有較高的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)。而工程造價(jià)的預(yù)算人員在不斷地進(jìn)行更替，新入的預(yù)結(jié)算人員缺少工作經(jīng)驗(yàn)，在實(shí)際工作中，可能在工程量計(jì)算、套用定額和計(jì)算費(fèi)用方面存在誤差。要解決當(dāng)前工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中出現(xiàn)的問(wèn)題，就要預(yù)結(jié)算審核人員認(rèn)真學(xué)習(xí)預(yù)結(jié)算審核的作用，研究提高預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量的措施。

　　2.工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容。

　　2.1工程量的審核。

　　2.1.1土石方。

　　整場(chǎng)地、挖地槽、挖地坑、挖土方工程量的計(jì)算是否現(xiàn)行計(jì)算規(guī)定和施工圖紙標(biāo)注尺寸;土類(lèi)別是否與勘察資料一致，地槽與地坑放坡、帶擋土板是否符合設(shè)計(jì)要求，有無(wú)重算和漏算。

　　2.1.2打樁。

　　注意審查各種不同樁料，施工方法必須符合要求;樁料長(zhǎng)度必須符合設(shè)計(jì)要求，樁長(zhǎng)如超過(guò)一般樁料長(zhǎng)度需要接樁時(shí)，注意審查接頭是否正確。

　　2.1.3墻體。

　　墻體工程量不應(yīng)包括門(mén)、窗洞口及0.3 m3 以上的孔洞數(shù)量，所以相應(yīng)的工程量要予以扣減;內(nèi)墻、外墻、框架間墻與非框架間墻應(yīng)分別計(jì)算;計(jì)算墻身長(zhǎng)度時(shí)，屬于框架間墻的應(yīng)扣除柱位;墻體高度計(jì)算時(shí)，墻頂是梁的應(yīng)扣除梁高，墻頂是板的應(yīng)扣除板厚;墻體計(jì)算時(shí)，不得把門(mén)連窗、異形門(mén)窗按矩形門(mén)窗扣除。

　　2.1.4柱、梁、板。

　　審查鋼筋砼圈梁、過(guò)梁與有梁板、平板的界線要分清楚，鋼筋砼挑檐反口高度在1 m 以上者應(yīng)按相應(yīng)鋼筋砼墻計(jì)算，小于1 m 者，按鋼筋砼天溝計(jì)算。

　　2.1.5 腳手架。

　　審查時(shí)，應(yīng)注意滿堂腳手架的計(jì)算是否漏計(jì)增加層;住宅底層層高小于2.2 m 的柴火間不能計(jì)算腳手架;6 層以上或者高達(dá)20 m 以上應(yīng)計(jì)算高層建筑增加費(fèi);臨街房屋應(yīng)增加防護(hù)措施增加費(fèi)。

　　2.1.6 門(mén)、窗。

　　不同種類(lèi)的門(mén)、窗應(yīng)分別套價(jià);審查門(mén)、窗數(shù)量時(shí)，要注意門(mén)窗表中的數(shù)量與各層平面圖的門(mén)、窗數(shù)量是否相符;門(mén)窗數(shù)量計(jì)算還要注意配套玻璃種類(lèi)、厚度是否與定額相同，否則必須換算。

　　2.1.7 樓地面。

　　審查時(shí)，要注意各層地面面積總和是否相符;面是否按踏步和休息臺(tái)部分的水平投影面積計(jì)算;細(xì)石混凝土地面找平層的設(shè)計(jì)厚度與定額厚度不同時(shí)，是否按其厚度進(jìn)行換算。

　　2.1.8屋面。

　　審查卷材屋面工程是否與屋面找平層工程量相符;屋面保溫屋的工程量是否按屋面層的建筑面積乘以保溫層平均厚度計(jì)算。

　　2.2套用單價(jià)的審核。

　　要注意采用的項(xiàng)目名稱(chēng)和內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)準(zhǔn)要求是否相一致，如構(gòu)件名稱(chēng)、斷面形式強(qiáng)度等級(jí)(砼標(biāo)號(hào)、水泥砂漿比例)等。其次，工程項(xiàng)目是否重復(fù)套用，如塊料面層下找平層瀝青卷材防水層、瀝青隔氣層下的冷底子油、預(yù)制構(gòu)件的鐵件。在采用綜合定額預(yù)算的項(xiàng)目中這種現(xiàn)象尤其普遍，特別是項(xiàng)目工程與總包及分包都有聯(lián)系時(shí)，往往容易產(chǎn)生工程量的重復(fù)。

　　2.3費(fèi)用的審核。

　　取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合定額及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)下達(dá)的文件規(guī)定，其他費(fèi)用的計(jì)算是否符合雙方簽訂的工程合同的有關(guān)內(nèi)容，為了防止多支多付，各種計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)都要進(jìn)行認(rèn)真審查。對(duì)取費(fèi)及執(zhí)行文件的審核，應(yīng)注意：①取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的取定與地區(qū)分類(lèi)及工程類(lèi)別是否相符;②費(fèi)用定額與采用的預(yù)算定額是否相配套;③取費(fèi)基數(shù)是否正確;④是否不該收取的費(fèi)率照收;⑤對(duì)于有些簽證應(yīng)放在獨(dú)立費(fèi)中的費(fèi)用，是否放在了定額直接費(fèi)中取費(fèi)計(jì)算;⑥結(jié)算中是否正確地按國(guó)家或地方有關(guān)調(diào)整文件規(guī)定收費(fèi);⑦其他費(fèi)用的計(jì)列是否有漏項(xiàng)。

　　2.4簽證的審核。

　　根據(jù)實(shí)際情況核實(shí)現(xiàn)場(chǎng)簽證及設(shè)計(jì)修改通知書(shū)，做到實(shí)事求是，合理計(jì)量。審核時(shí)應(yīng)做好調(diào)查研究，審核其合理性和有效性，不能見(jiàn)有簽證即給予計(jì)量，杜絕和防范不實(shí)際的開(kāi)支。

　　2.5材料的審核

　　在建設(shè)工程項(xiàng)目中材料費(fèi)所占的比重約75 %左右，材料價(jià)格是影響工程造價(jià)的最主要因素，材料價(jià)格的選取決定工程造價(jià)的高低，因此，在工程結(jié)算審核中不容忽視，要合理的確定材料價(jià)格。

　　3.提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的對(duì)策。

　　3.1做好對(duì)工程量的審核。

　　建筑工程造價(jià)的增加是伴隨著工程量的增加而上升的，對(duì)已經(jīng)計(jì)算出的工程量計(jì)算表進(jìn)行審查，主要是根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、工程量計(jì)算規(guī)則、定額、專(zhuān)業(yè)設(shè)備材料表、建構(gòu)筑物等進(jìn)行的，重點(diǎn)在于審核工程量是否有重算、錯(cuò)算、漏算等現(xiàn)象，審核時(shí)抓住重點(diǎn)進(jìn)行計(jì)算與核對(duì)， 其他的分項(xiàng)工程可以做一般性的審查，審核時(shí)注意計(jì)算工程量的尺寸數(shù)據(jù)來(lái)源和計(jì)算方法。

　　3.2重點(diǎn)抓大項(xiàng)目，注意把握小細(xì)節(jié)。

　　建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)系統(tǒng)而復(fù)雜的工作，在審核中，每個(gè)細(xì)節(jié)與資金都有著密不可分的關(guān)系， 如果在預(yù)結(jié)算審核中出現(xiàn)疏忽， 就會(huì)造成資金的流失。為了提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量，審核人員在預(yù)結(jié)算審核中要緊抓大項(xiàng)目，還要注意小項(xiàng)目，把握小細(xì)節(jié)，這是提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量的一個(gè)非常重要的手段。

　　3.3精通工程量計(jì)算規(guī)則。

　　工程量的準(zhǔn)確度決定著工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的質(zhì)量，要確保準(zhǔn)確無(wú)誤地計(jì)算工程量，只有精通工程量的計(jì)算規(guī)則。施工單位編制的決算，經(jīng)常在隱蔽交叉部位多算工程量。比如，在土建工程結(jié)構(gòu)圖中，梁與柱交接的地方，把梁算到柱的側(cè)面，當(dāng)主梁與次梁相交接時(shí)，把次梁算到主梁的側(cè)面。但是很多工程的預(yù)結(jié)算工作人員，在計(jì)算時(shí)都是以梁柱的結(jié)構(gòu)尺寸為標(biāo)準(zhǔn)的，沒(méi)有扣除兩者交接的地方，增加了工作量，提高了工程造價(jià)。如果在審核中，預(yù)結(jié)算審核人員不懂得計(jì)算規(guī)則，就很難真正核實(shí)工作量。

　　3.4加大對(duì)施工組織設(shè)計(jì)方案的審查，合理審核造價(jià)。

　　施工圖是建筑工程在招投標(biāo)過(guò)程中的重要依據(jù)。施工組織設(shè)計(jì)的不同，造價(jià)也會(huì)不同。一般設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)都是按常規(guī)來(lái)設(shè)計(jì)的，在實(shí)際施工中，建設(shè)、監(jiān)理等會(huì)根據(jù)實(shí)際情況來(lái)選擇最優(yōu)化的方案，選擇合適的設(shè)備和器材，實(shí)現(xiàn)效益最大化。

　　4.結(jié)束語(yǔ)。

　　工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核是建設(shè)工作的重要組成部分，既是確定工程造價(jià)、反映工料機(jī)消耗水平和考核施工圖是否經(jīng)濟(jì)合理、辦理?yè)芸罱Y(jié)算的重要依據(jù)，也是簽訂施工、材料訂購(gòu)合同的重要內(nèi)容。其主要目的是合理確定和有效控制工程造價(jià)，規(guī)范預(yù)結(jié)算行為，同時(shí)還能實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，從而使投資效益最大化。