摘要：本文就偽滿中央銀行的發展歷史、建筑設計及其特征方面展開研究，分析了在特殊歷史環境下偽滿中央銀行的發展，并在建筑保護與再利用問題上提出了自己的建議。
　　關鍵詞：偽滿中央銀行論文；材料論文；保護
　　東北淪陷后,大批的日軍和各行各業的日本人隨之侵入東北各地，參與日偽的殖民統治和經濟掠奪。隨著商業和企業的相繼建立，金融業也得到快速到發展。伴隨著偽滿“首都“新京”城市建設活動的開展，大批新類型建筑開始興建，其中有銀行、辦公樓、商場、影劇場、娛樂性會館等,建筑風格上都呈現多元形態，建筑材料和建筑結
　　構已經廣泛運用鋼筋混凝土結構和鋼結構，電梯等設備也陸續出現在建筑中，這些類型建筑的出現，無疑對這座城市的基礎建設發揮著推動作用。在這些建筑之中，最為重要的是位于當時大同廣場西北部
　　的偽滿中央銀行。它是當時最重要的建筑之一，也是當時建造時間最長、造價最高的建筑。
　　一、偽滿中央銀行的歷史沿革論文
　　1932年，偽滿洲國傀儡政府拼湊出籠后，日本侵略者便迫不及待地建立一套從上至下的龐大金融機構，獨霸了東北地區的金融大權。偽滿中央銀行就是他們手中最重要的金融統治工具。1932年7付款進度進行控制負責，防止工程款超付。
　　四、施工階段的造價控制
　　施工階段即是把設計變成具有使用價值的建筑實體的過程，也是實現工程造價有效控制、為合理確定工程造價提供原始依據的過程。工程造價咨詢單位在施工階段要做到“嚴”、細”、準”。嚴”，是嚴把簽證關，建設工程的施工周期長，簽證是對施工過程的記錄也是最終工程價款結算索賠的依據參與工程造價監管的造價咨詢單位應嚴格把關，及時簽證，防止施工單位巧立名目、以少報多，遇到問題不及時解決、結算時候搞突擊；”細”，是要求造價咨詢單位的專業人員細致認真，對于可以描述清楚的尺寸、部位、數量要認真記錄，必要時可以依靠攝影、照等手段幫助，防止結算時的漏項、錯算；”準”，是造價專業人員準確地審查驗工月報、簽證數量、索賠價款，盡可能在最終結算時少留活口。例如，包干費用已包含二次搬運費的，有關材料的二次搬運及上下力費用就不可再重復簽證，對于預算中已有的項目不得重復簽證。筆者建議業主可建立項目造價控制責任人制度，由工程造價咨詢單位的專業人員對項目造價控制(管理)負責，在跟蹤管理的同時，沒有該責任人簽名的簽證不得結算工程款，同時對工程付款進度進行控制負責，防止工程款超付。
　　五、竣工驗收階段的造價控制
　　該階段含竣工結算、保修回訪、試運行效果評估等工作，這是投資控制全過程的最后一環。審核結算不僅是按合同規定的條款內容，更關鍵是審核其是否按實際結算，按施工合同的有關規定進行竣工結算，是否還有多余工程子目，是否重復計算工程量等不切實際的簽證，以真實體現工程實際造價。對竣工結算的價款總額與建設單位、承包單位進行協商論文。造價咨詢單位在竣工驗收階段應認真及時地進行審核結算工作，根據合同條款、圖紙、定額及工程預算書等，對工程變更、工程量增減、材料替換等逐項審核；仔細核對工程條款，檢查隱蔽工程驗收
　　
　　2城市建設
　　
　　
　　月1日，偽滿洲國中央銀行正式成立，溥儀、鄭孝胥、熙洽等偽滿洲國高級官員到現場祝賀。
　　始建于1934年的偽滿中央銀行大樓，是日本軍國主義為控制整個東北金融，顯示其經濟實力而耗巨資興建的。該建筑撥偽幣600萬元（而實際耗資近千萬元），歷時四年多建成。無論是耗資還是耗時，該建筑都冠絕一時。
　　二、偽滿中央銀行建筑探析
　�。ㄒ唬┪鞔搴脮r簡介
　　1934年4月23日，偽滿中央銀行大樓的宏大建筑計劃開工。1938年8月，大樓建成。偽滿中央銀行的設計師西村好時是日本著名的建筑設計師，也是當時日本銀行建筑設計的專家，曾負責過多項日本國內銀行的建筑設計，后來開辦了個人的建筑設計事務所。西村好時本人一直負責該行總行及分行的設計工作，在此期間也長期擔任日本第一銀行建筑課長。西村將日本內地銀行的古典主義建筑形
　　
　　記錄，按竣工圖核實工程量，注意各項費用的計取，使竣工結算真實反映出工程造價；分析預決算報告的相關資料與指標，將竣工項目總造價和單方造價與預期的造價作對比分析，編制造價控制報告；建設項目在竣工驗收后的保修期內，應對項目投資效果進行考核，判斷最初的投資決策是否正確，分析其在使用過程中是否達到設計目的及成本控制，有利以后同類項目的投資控制分析。
　　六、結語
　　建設項目的全過程造價管理是一項技術性、專業性很強的工作，它貫穿于項目設計、招投標和建設施工、竣工結算各階段。建設項目全過程造價管理的關鍵是在項目的每一階段都對造價進行嚴格的管理和控制，把控制建設項目本的觀念滲透到工程的各階段之中。工程造價咨詢機構應努力參與建設項目全過程造價管理，從而合理確定和有效控制建設工程造價，最大限度地發揮投資效益，發揮專業人員應有的作用。
　　參考文獻：
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