摘要：面對社會發展帶來的新要求，設計師們在住宅小區設計中面臨更多的挑戰。本文從建筑主題、小區空間環境質量、建筑的實用性和人本設計方面進行了對住宅設計的探討。
　　關鍵詞：現代住宅,規劃設計,建筑
　　社會的發展給居住小區的規劃設計提出了新的要求,需要設計師對人們的居住模式、居住心理和居住觀念有更深刻的了解,同時采用更人性化的設計理念和手法在小區特色的確定上作出變化,從而創造出一個高品質、高效益的人居空間,實現城市環境、住戶與開發商多方共贏的目的。
　　一、確定高品質的建筑主題
　　根據不同的品質定位、居住人群,地理位置、環境因素,首先考慮住宅建筑應該有一個設計方向,以滿足不同的受眾群體,凸現自身的設計理念和特點,做到在眾多的設計中,有自己鮮明的設計個性。
　　首先是以人為本、綜合考慮。住宅建筑的最終服務目標是人。所以,設計中無論采取何種形式,都應該方便人群的使用,在自己鮮明主題的思路下,充分發揮設計思路，尋找主題特點和元素,從總體、平面、立面、設備、綜合管線、景觀等多角度綜合因素考慮,避免只注重片面因素所產生的缺陷。應該考慮隨著新技術所產生的先進功能，如監控系統、電子商務服務系統、節能節水系統等在設計中應用,保持住宅建筑的相對先進性。
　　其次滿足綜合技術指標。住宅建筑的經濟指標,它既決定了居住建筑的建造成本,在一定程度上,決定了居住人群的舒適程度。
　　另外注重建筑與藝術的結合。居住建筑是人活動頻繁的空間,在一定程度上,需要結合制定的主題,進行藝術的創造,它不僅體現在景觀設計上,還體現在單體和群體上。將單體、群體和景觀環境完美結合,保持獨特的韻律和文化品質,以特有的藝術主題和符號裝點建筑,整齊而不呆板,賦有韻律;變化而不凌亂,展現均衡。做到建筑、藝術、文化、景觀的完美結合。
　　二、綜合性設計，提高小區空間環境質量
　　環境的質量是通過人們在其中的活動展現出來的,它們不僅有賴于構成元素本身的屬性以及元素之間的相互關系,而且取決于它們在人們生活經歷中的作用和意義。正因為高品質的環境為人服務并在人們生活中發揮著重要的作用,所以為了能在小區內營造出優美和諧、具有人性關懷的環境氛圍,就需要著重從小區景觀環境、交通環境以及與人們直接交流的空間細部環境等方面來加以綜合考慮。
　　首先,居住小區景觀環境的塑造是要在多層或高層的樓宇間建立一座綠色園林,并充分考慮到與人流車流的關系、與建筑物的配置以及景觀動靜態觀賞效果等方面的因素,使整個小區成為一個具有整體性和自然氣息,滿足功能要求而且獨具審美價值與內涵的優美景園。
　　其次,如何合理有效地組織好小區內的交通環境也是一個值得關注的問題,它不僅關系到人們的日常出行,還直接影響他們對小區空間環境的使用和感受,“人車分流”正是解決小區交通問題的一種理想方法。
　　第三,要創造優美和諧的社區景觀就必須重視空間細部環境的塑造,因為它與人們有著最直接和親密的交流,所以在設計時要摒棄不必要、不實際的裝飾,從細微處入手,從居民的使用需求出發,營造出一個親切宜人的人居環境。
　　第四，設計師通過規劃設計可提高居住小區住宅商品的價值,而使每戶住宅具有良好的景觀正是一種行之有效的方法,但實際上并非每戶都能有好的景觀,因此有必要在設計中加以考慮，通過增加戶型景觀的均好性來提高整個小區的開發效益。
　　三、力求建筑合理、實用
　　質量完善美好的內在生活環境,包括符合美學尺度的建筑空間,便捷的生活系統,安全的居住環境,完備周到的服務設施,需要從很多細節設計人手才能打造一個好的住宅。
　　（一)、平面方案的合理分區
　　客廳:在現在居住建筑中,客廳占有十分重要的地位,盡量減少交通面積和交通走道,提高平面系數,注意學習、會客、進餐、家庭休閑娛樂的功能需要,留足開間、進深的尺度空間,滿足家庭不同成員的需求。臥室:根據現代家具的尺寸合理布置,考慮有最佳的采光、通風朝向。廚房:有足夠的操作空間和操作流程方便,注意上下水、熱水、天然氣管線綜合,在設計中了解的表、閥布置位置,執意防火、防暴防護要求。
　　衛生間:隨著家庭條件的改善,衛生間的設計要求越來越高,住宅的主要給排水系統、熱水系統等都集中在衛生間中,而且裝修要求也較高,所以,在設計衛生間時,要注重衛生間空間尺度的合理性,無論裝不裝浴缸,都應該考慮其位置布置的可能性,給以后改造流足余地,空間應該有足夠的舒適性。書房、健身房:隨著社會生活、工作節奏的加快,在家庭中要設計有充電和調節生活節奏的環境設計,所以就有必要在條件允許的條件下,設計書房和健身房,該空間設計應該有充足的采光和良好的通風環境。
　　公共區域:在住宅建筑中還應該適當考慮家庭成員公共空間,方便家庭成員個性愛好的發展如:綠化、寵物飼養等方面的愛好。
　　在設計方案的質量功能方面還有注意采光的選擇，不同地區應該按所在氣候分區滿足日照要求,其住宅平面布置間距一定要通過計算,避免無直接采光住宅的戶型,在北方寒冷和嚴寒地區猶為重要。還應該避免光污染和樓房間視線干擾的產生。通風:盡量采用自然通風的住宅戶型,在不能滿足直接通風的住宅戶型中,應該考慮側向通風,防止局部死角造成的通風不暢,或在局部之中造成有害氣體的集中排放。衛生間應盡量考慮自然通風。并按規范設計通風道。
　　四、面向未來，把握發展趨勢
　　設計師要創建未來的美好家園，要遵循以人為本、堅持可持續發展的原則，同時要加強環境保護，反應科技進步，實現住宅產業現代化。
　　住宅使用主體是人，住宅建設應創造方便、舒適的居住生活環境，并能培育個性，展示才華，要體現出對人的關懷樹立以人為本、和諧共生的理念,創造綠色、文明內涵、有文化傳承的住宅建筑。景觀設計越來越被人們重視,人和自然環境的和諧,建筑和自然環境的和諧,盡量做到集自然的元素樹木、花草、流水、山石和非自然因素燈光、道路、建筑、雕塑、人文為一體,創造出回歸自然的氛圍,與建筑主題風格、當地風土人情,風俗習慣相一致,盡量采用當地的材料,因地制宜,創造出人性化、生態化的居住環境。在不妨礙居住環境的空間,設計出適當的運動場地,滿足居住者休閑和健身鍛煉的場地的需要。合理的組織車流的設計、設計足夠的停車位,保證居住者的生活空間和休閑空間不受干擾。體現人文的關懷設計原則,注意地面、走道的材料使用,應該使用耐滑的材料,在公共使用的部分盡可能的考慮無障礙設施的設計。
　　地球的資源是有限的，有些資源是不可再生的，因此要著重強調經濟與資源節能型消費。住宅建設要提倡節能、節地、節材，并建立起使有限的資源和能源可持續再利用的住宅體系。保護我們賴以生存的環境，創造良好的室內外居住環境是我們未來的唯一選擇。未來將是高科技的社會，智能化系統的設施將成為未來住宅不可缺少的裝備；智能化住宅通訊與管理系統以及智能化住宅綜合管理系統等等，使新世紀住宅與高科技和信息化社會相協調和適應。推進住宅產業現代化的技術手段是：建立符合住宅產業化的住宅建筑體系；建立完善的質量控制體系；建立住宅性能綜合評價體系等，在住宅建設過程中，以科技進步為核心，從而全面提高住宅建設質量，改善住宅使用功能和居住環境。
　　現代的居住建筑已經不僅僅限于居住,人們對環境的要求越來越高,文化因素與建筑的結合越來越緊密,所以,在住宅設計中應注意更多元素。做到建筑、藝術、文化、景觀的完美結合,體現藝人為本的設計理念。