摘要：在市場經(jīng)濟條件下，能夠及時、準確地捕建設捉工程的市場價格信息是承包商保持競爭優(yōu)勢、控制成本和取得盈利的關(guān)鍵，是建設工程價格計算和結(jié)算的重要依據(jù)。因此加大現(xiàn)行的建設工程造價計價依據(jù)的改革力度，在統(tǒng)一工程項目劃分、統(tǒng)一計量單位、統(tǒng)一工程量計算規(guī)則和消耗定額的基礎上，遵循商品經(jīng)濟的規(guī)律，建立以市場形成價格為主的價格機制，是減少建設工程造價有力措施。在此對建設工程造價的估算指標進行淺析，希望可以幫助解決相關(guān)問題。
　　
　　關(guān)鍵詞：建設工程；工程造價；估算指標；招標；
　　
　　一、工程造價
　　
　　建設工程工程造價是指進行某項工程建設所花費的全部費用。工程造價是一個廣義概念，在不同的場合，工程造價含義不同。由于研究對象不同，工程造價有建設工程造價，單項工程造價，單位工程造價以及建筑安裝工程造價等。
　　1、從投資者或業(yè)主的角度來定義
　　建設工程造價是指有計劃地建設某項工程，預期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資的費用。即有計劃地進行某建設工程項目的固定資產(chǎn)再生產(chǎn)建設，形成相應的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和鋪底流動資金的一次性投資費的總和。
　　2、從承包商、供應商、設計時常供給主體來定義。
　　建設工程造價是指為建設某項工程，預計或?qū)嶋H在土地市場、設備市場、技術(shù)勞務市場、承包市場等交易活動中，形成的工程承發(fā)包（交易）價格。
　　一般是指進行某項工程建設花費的全部費用，即該建設項目（工程項目）有計劃地進行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)和形成最低量流動基金的一次性費用總和。它主要由建筑安裝工程費用、設備工器具的購置費、工程建設其它費用組成。
　　
　　二、建設工程造價的依據(jù)及其特點
　　
　　1.在計劃經(jīng)濟模式下建設工程造價依據(jù)的特點。
　　我國現(xiàn)行的工程造價管理制度是在計劃經(jīng)濟模式下建立的，忽視了企業(yè)獨立的經(jīng)濟地位，國家直接參與管理活動，直接制定和控制構(gòu)成工程造價的各種因素，如設備材料出廠價、采購保管費、運雜費、工資、間接費、管理費和稅金等。不適應市場經(jīng)濟條件下的國際國內(nèi)承包工程的投標報價工作。我國施工企業(yè)也很少有自己的施工預算定額，這給國際承包工程投標報價工作帶來了一定的難度。雖然近幾年各類工程咨詢公司紛紛出現(xiàn)，建設項目實行招投標競爭、項目管理制度，但是在工程造價計價依據(jù)方面，定額、取費標準仍然由政府制定、管理并作為法定價格。因此在工程造價管理中，輕決策、重實施，輕經(jīng)濟、重技術(shù)的現(xiàn)象難以改變。
　　2.在市場經(jīng)濟條件下建設工程造價依據(jù)的特點。
　　在市場經(jīng)濟條件下，能夠及時、準確地捕捉工程建設市場價格信息是承包商保持競爭優(yōu)勢、控制成本和取得盈利的關(guān)鍵，是建設工程價格計算和結(jié)算的重要依據(jù)。因此我們還要加大現(xiàn)行的工程造價計價依據(jù)的改革力度，在統(tǒng)一工程項目劃分、統(tǒng)一計量單位、統(tǒng)一工程量計算規(guī)則和消耗定額的基礎上，遵循商品經(jīng)濟的規(guī)律，建立以市場形成價格為主的價格機制。企業(yè)可以根據(jù)自身公司人員技術(shù)水平、裝備水平、管理能力、資質(zhì)、經(jīng)驗和社會信譽制定企業(yè)自己的定額與取費標準。在具體某一項工程的投標報價計算時再根據(jù)市場供求變化、政府和社會咨詢機構(gòu)提供的價格信息和造價指數(shù)、工程質(zhì)量、承包方式、合同工期、價款支付方式等因素，按照國際慣例、規(guī)范和做法靈活自主報價。
　　
　　三、建設工程造價的估算指標
　　
　　1.工程招標過程中建設工程造價的估算指標。
　　工程招投標中建設工程價格的表現(xiàn)形式是標底。標底的計算算主要有三種：第一、施工圖設計階段，以預算定額為基礎；第二、初步設計或擴大初步設計階段以概算定額為基礎；第三、綜合單價法。在建設工程初步設計或擴大初步設計階段，用概算定額為基礎編制標底可以在一定程度上避免漏項或重復計算的差錯。為保證計算結(jié)果的準確性，使用的概算定額更準確、更有效，適應招投標的需要，各工程咨詢公司、專業(yè)協(xié)會可以在政府主管部門的指導下，在國家全統(tǒng)定額及各省建委編制的建筑工程定額，房屋修繕、裝修定額，市政定額的基礎上將某些子目合并歸于主要的子目中，編制概算定額。這樣可以大大簡化標底的編制工作量，節(jié)省時間。各企業(yè)也可以在概算定額的基礎上進行費用合并，取消取費類別，變?yōu)楦偁幮再M率。也就是將間接費、管理費、利潤等企業(yè)競爭性費用及國家法定的稅金費率等所有費用均列入每一項單價中，不另外單獨計算，這也是綜合單價法。這樣再結(jié)合企業(yè)積累的工程資料庫，根據(jù)市場供求變化、政府和社會咨詢機構(gòu)提供的價格信息和造價指數(shù)等因素，可以進一步縮短標底的編制時間，達到更高的準確度，為利用計算機快速報價創(chuàng)造必要的條件從而在工程招標過程當中合理估計工程那的造價。
　　2.建設工程造價細節(jié)估算。
　　對照財務制度，工程造價的成本應指直接工程費，既包括施工過程中直接構(gòu)成工程實體和價值直接轉(zhuǎn)移到工程中的費用，即人工費、材料費、施工機械使用費，也包括特殊條件、季節(jié)、氣候、施工所需增加的費用即其他直接費和生產(chǎn)性費用即臨時設施費和現(xiàn)場管理費的估算。直接費的確定，可將一個建設工程劃分為若干個分項工程的直接費匯總后為單位工程直接費。分項工程直接費=所需人工工日數(shù)量的總和×人工工日單價+所需材料數(shù)量的總和×價格+所需機械臺班量×臺班單價。建設工程單位可以更具定額、市場的情況或施工企業(yè)以企業(yè)自身的素質(zhì)、施工組織與技術(shù)水平、經(jīng)營管理水平、市場供求關(guān)系等多種因素作為確定工程造價的依據(jù)。
　　工程量是造價的基礎，是以實物為對象計算出來的建設工程實物數(shù)量，例如砌磚的數(shù)量，混凝土的數(shù)量，鋼筋的數(shù)量，抹灰的數(shù)量等等，在估算工程造價時都應該考慮在內(nèi)。按照《工程建設施工招標投標管理辦法》中的有關(guān)規(guī)定，以施工圖設計和全國統(tǒng)一的規(guī)范估算工程量的多少。結(jié)合企業(yè)自身情況市場價格進行準確地報價，增加不同報價的可比性，也是計算工程量的一個重要指標。
　　人工費約占工程造價的15%—20%，是指直接用于建設工程生產(chǎn)的工人的開支即支付給直接生產(chǎn)工人的費用，包括工資、津貼、勞動保護費和勞動保險費等等。它取決于完成一個單位分項工程所需的人工工日數(shù)量和人工工資標準。在進行人工費的估算時，要跟據(jù)企業(yè)自身的狀況，確定勞動生產(chǎn)率，勞動生產(chǎn)率是指在一定的生產(chǎn)技術(shù)和組織條件下，勞動者在單位時間內(nèi)完成一定分項工程所需的時間。勞動生產(chǎn)率越高，所需的人工工日量就越少。還要更具勞動力市場的變化確定人工工日單價。不工的地區(qū)、不同的工程、勞動力的勞動熟練程度不同也導致人工工日單價的不同。
　　材料費的確定。材料費是建設工程造價的主要組成部分，是構(gòu)件工程的實體費用。約占工程直接費用的70%—80%，占工程造價的60%左右。一項工程，就是借助施工機械和勞動力將一些構(gòu)件、配件、零件、半成品、制成品按設計要求砌筑安裝的過程，建成的工程就是材料的特定組合，而材料費就是材料從購買到運至建設工地所需的費用。材料費取決于材料的用量和材料的價格。估算材料費時，必須統(tǒng)一工程所需材料的多少，嚴格把關(guān)。而后者受市場的影響較大，因此在估算材料費造價的時候要對市場近行詳細調(diào)查，繪制該材料的價格變動曲線，尤其是工期較長的工程。
　　
　　結(jié)語:
　　在市場經(jīng)濟條件下，建設工程造價控制是一個系統(tǒng)工程，涉及到方方面面，其價格形成的機制有其固有的特點和運行規(guī)律，因此我們要根據(jù)其特點和運行規(guī)律，認真作好建設工程的價格計算和控制，提高競爭力，既要保證工程在招投標活動中中標，又要保證能夠取得一定的經(jīng)濟效益。
　　
　　參考文獻：
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