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所屬欄目:農(nóng)業(yè)工程科學論文 發(fā)布日期:2011-09-30 08:18 熱度:
隨著改革不斷深入,社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展,城鎮(zhèn)化建設不斷推進,我國的城市建設取得巨大的成就。地方各級政府的逐年加大投入,這些大中小城市的發(fā)展形勢很樂觀。與此同時逐步的拉開了與小鄉(xiāng)鎮(zhèn)的距離,這已是一個不爭的現(xiàn)實。邊遠地區(qū)的小城鎮(zhèn)、小鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設與發(fā)展有待加強,有待各級政府的高度關注與重視,我縣也不例外。
一、當前我縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)集鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)狀
集鎮(zhèn)區(qū)功能不齊全,沒有合理統(tǒng)一的規(guī)劃布局。絕大部鄉(xiāng)鎮(zhèn)集鎮(zhèn)區(qū)沒有公共廁所;農(nóng)民進城匆匆而來,匆匆而去。沒有公共停車場地;城鎮(zhèn)車輛亂停亂放,每逢集市交通非常擁堵。沒有公共活動場所;嚴重影響當?shù)鼐用竦纳钯|(zhì)量,也沒有吸引農(nóng)民入住城鎮(zhèn)居住的魅力。沒有專業(yè)的交易場所,食品、肉類、魚類、服類、農(nóng)機、家電等等均在一個農(nóng)貿(mào)市場里交易,非常混亂。沒有規(guī)范的街道和綠化,沒有路燈照明及其它城鎮(zhèn)配套,使城鎮(zhèn)發(fā)揮不了應有的作用,鄉(xiāng)鎮(zhèn)集鎮(zhèn)區(qū)缺乏生機與活力。沒有現(xiàn)代城鎮(zhèn)經(jīng)營與管理專門機構(gòu),城鎮(zhèn)發(fā)展處于無序的自然發(fā)展狀態(tài)。城鎮(zhèn)基礎設施薄弱,規(guī)劃不合理,基礎設施配套不健全等已是我縣城鎮(zhèn)化建設和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的瓶頸。
二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)城鎮(zhèn)化建設重大意義
(一)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)化建設是解決三農(nóng)問題主要途經(jīng)
鄉(xiāng)鎮(zhèn)集鎮(zhèn)區(qū)是農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展平臺,是物流中心,市場服務中心,是農(nóng)村農(nóng)民生產(chǎn)、生活、創(chuàng)業(yè)主要窗口,鄉(xiāng)鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)化建設是解決三農(nóng)問題的主要途徑。
(二)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)化建設推動區(qū)城經(jīng)濟均衡發(fā)展
鄉(xiāng)鎮(zhèn)集鎮(zhèn)區(qū)的建設與發(fā)展是直接推動當?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟增長的火車頭,鄉(xiāng)鎮(zhèn)城鎮(zhèn)化建設直接帶動周邊的農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。有些鄉(xiāng)鎮(zhèn)小則2-3萬人口,大則10萬、20萬人口,鄉(xiāng)鎮(zhèn)集鎮(zhèn)區(qū)的建設,這些人口是直接受益者,只有鄉(xiāng)鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)化建設才能推動這些區(qū)域經(jīng)濟均衡發(fā)展。
(三)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)化建設推動城鎮(zhèn)健康和諧發(fā)展
由于鄉(xiāng)鎮(zhèn)城鎮(zhèn)化水平較低,功能不齊全,規(guī)劃不合理,是制約城鎮(zhèn)發(fā)展的瓶頸,實施城鎮(zhèn)化建設才能解決城鎮(zhèn)日益增長的供需矛盾和其它城鎮(zhèn)發(fā)展問題,才能促進城鎮(zhèn)健康和諧發(fā)展。
三、如何搞好小鄉(xiāng)鎮(zhèn)城鎮(zhèn)化建設
(一)抓好規(guī)劃工作。新的城鄉(xiāng)規(guī)劃法,明確了鎮(zhèn)鄉(xiāng)政府的對鎮(zhèn)鄉(xiāng)總體規(guī)劃職責。一是各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應很好的履行規(guī)劃職能,將規(guī)劃編制與管理列入日常重要工作日程。根據(jù)本鄉(xiāng)鎮(zhèn)實際情況將集鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃為農(nóng)產(chǎn)品交易區(qū)、商業(yè)區(qū)、農(nóng)林產(chǎn)品加工區(qū)、工業(yè)區(qū)、公共休閑區(qū)、住宅區(qū)等功能區(qū),同時基礎設施建設也列入規(guī)劃重點。二是政府對土地規(guī)劃與使用方面要給予政策傾斜。城鎮(zhèn)化建設,關鍵在于土地的規(guī)劃與使用。在鄉(xiāng)鎮(zhèn)所需的土地均是農(nóng)民承包土地,如何把農(nóng)民承包的土地轉(zhuǎn)換成城鎮(zhèn)規(guī)劃用地是一個難題。各級黨委政府在鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地的使用和規(guī)劃方面應給予一定的優(yōu)惠政策,鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設所使用的土地不同于大中城市對土地的需求,大中城市土地使用以商業(yè)為主,增值空間很大。而鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設用土地目的還是為當?shù)剞r(nóng)村農(nóng)民服務,為公眾服務,土地增值空間不大。最簡單的說法是房地產(chǎn)企業(yè)進入鄉(xiāng)鎮(zhèn)進行地產(chǎn)開發(fā)條件仍不很成熟,土地的增值空間有限。所以對于鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設所需的土地征用政策條件應適當放寬,采取差別化管理模式,只有這樣才能更好的為鄉(xiāng)鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)化建設提供堅實的物質(zhì)基礎。
(二)建設資金的投入。目前我縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)沒有可支配用于在城鎮(zhèn)規(guī)劃與建設的經(jīng)費。建議縣級財政應該根據(jù)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)年度財稅征收情況按照一定的比例劃撥給鄉(xiāng)鎮(zhèn)用于城鎮(zhèn)基礎設施建設,通常是稅收的10%。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)基礎設施建設經(jīng)費應納入縣級財政年度預算。縣級及以上政府應對重點城鎮(zhèn)加大投入。鄉(xiāng)鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)化建設資金渠道:一是縣級及縣以上財政資金投入,這是鄉(xiāng)鎮(zhèn)的建設資金主要來源。二是社會資金,也就是民間資金,民間資金一般是有償服務的。這類資金需要通過市場運作方式獲取,有條件的鄉(xiāng)鎮(zhèn)可以開展市場動作。三是爭取有關主管部門的資金,這些資金是能夠起到補充作用,但比較有限。
(三)城鎮(zhèn)的建設。城鎮(zhèn)化建設需要資金作為保障,項目作為鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設的推進,要求各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要作好項目規(guī)劃,并積極主動向上級財政、發(fā)改、國土、規(guī)劃、建設、環(huán)保等部門進行聯(lián)系,這些職能部門對鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設的指導和服務要跟蹤到位,有關審批事項可以執(zhí)行差別管理,注重于服務與指導。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府在規(guī)劃建設與管理方面是主體地位,上級政府在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的規(guī)劃、建設與管理方面要給予充分的權(quán)力下放,如同大中小城市規(guī)劃建設與管理模式一樣,讓當?shù)卣浞职l(fā)揮其職能作用,也只有這樣才能真正提高鄉(xiāng)鎮(zhèn)城鎮(zhèn)化建設水平。
(四)鄉(xiāng)鎮(zhèn)集鎮(zhèn)區(qū)的管理。城鎮(zhèn)的建設與發(fā)展需要資金來支撐,需要管理來保障。鄉(xiāng)鎮(zhèn)城鎮(zhèn)管理雖然有別于縣城以上中心城市的管理,但仍有相同之處,有必要的管理單位和管理人員。一是規(guī)劃建設部門;二是城鎮(zhèn)衛(wèi)生管理部門;三是交通路燈安全管理部門。現(xiàn)在各鄉(xiāng)鎮(zhèn)已配備了的環(huán)衛(wèi)機構(gòu)和人員,但仍沒有城鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理部門和專業(yè)人員。縣政府應根據(jù)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)情況,給予鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理方面一定的機構(gòu)和人員編制。讓專業(yè)部門在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和縣級城市建設主管部門直接指導下開展工作。鄉(xiāng)鎮(zhèn)在城鎮(zhèn)管理方面應用現(xiàn)代城市管理理念,拓寬管理渠道,完善管理制度,利用市場杠桿的作用來經(jīng)營管理城鎮(zhèn)與減少管理經(jīng)費不足的壓力。
文章標題:關于鄉(xiāng)鎮(zhèn)城鎮(zhèn)化建設的意見和建議
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