屋頂?shù)男问剑簭墓?jié)能角度考慮，現(xiàn)新農(nóng)村建筑基本采用坡屋頂，使屋頂部分的保溫隔熱性得到保證。為了充分利用土地，除規(guī)劃中部分城鎮(zhèn)采用了高層建筑外，許多排屋的閣樓也充分利用，設(shè)計(jì)中將屋面設(shè)計(jì)成折線形，在規(guī)定許可的范圍內(nèi)盡最大可能提高閣樓層的室內(nèi)凈高（如圖二），擴(kuò)大內(nèi)部使用空間。
　　總之，建筑設(shè)計(jì)最大限度體現(xiàn)了戶主的“房東經(jīng)濟(jì)”，為商業(yè)發(fā)展發(fā)揮了較大的作用。
　　3.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特點(diǎn)
　　小型加工廠（甚至可以叫家庭作坊）經(jīng)常會(huì)跟隨市場(chǎng)變化而改變生產(chǎn)產(chǎn)品的類型，作為設(shè)計(jì)年限較為悠久的建筑，有它特殊的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)。
　　結(jié)構(gòu)形式：根據(jù)建筑物的高度，在高層居住建筑中，一般采用剪力墻結(jié)構(gòu)。同時(shí)因?yàn)殚_間靈活，能較快適應(yīng)建筑功能變化，新農(nóng)村建筑大多還是采納了現(xiàn)行廣泛應(yīng)用的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。
　　荷載取值和板配筋：也因?yàn)榻ㄖ�功能的�?jīng)常變化和不確定性，許多業(yè)主出于結(jié)構(gòu)的安全、適用和耐久考慮，不惜成本，在設(shè)計(jì)前主動(dòng)提出：在可能遇上的各種功能中，活荷載取其結(jié)構(gòu)規(guī)范中的最大值。現(xiàn)澆板的配筋采用雙層雙向，二級(jí)鋼。
　　基礎(chǔ)形式：結(jié)合土質(zhì)情況，大多采用大直徑混凝土挖孔灌注樁。
　　墻體材料：現(xiàn)行被廣泛用于墻體的主要材料為是混凝土空心磚，實(shí)心磚已經(jīng)基本淘汰。
　　4義烏新農(nóng)村建筑存在的問題及對(duì)策研究
　　4.1建筑功能變化隱藏著各種隱患
　　根據(jù)以上分析，新農(nóng)村建筑的功能在使用過程中將會(huì)發(fā)生變化，這也隱藏著各種隱患。首先是安全和適用隱患，業(yè)主在設(shè)計(jì)前未將建筑功能交代清楚、設(shè)計(jì)中的功能與投入使用后的功能不一致，如有的將二、三層用來做倉庫，堆貨，如果事先不溝通，配筋很容易偏小，這都將導(dǎo)致建筑物的承載能力和整體剛度受到影響。其次是消防隱患，據(jù)調(diào)查，許多設(shè)計(jì)圖紙將底層作為丁類物品儲(chǔ)藏設(shè)計(jì)，而實(shí)際中許多業(yè)主將底層作為店面房功能使用，這不符合防火規(guī)范要求，減少了消防樓梯的設(shè)計(jì)，增加了隱患。
　　對(duì)策：設(shè)計(jì)部門在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)前詳細(xì)了解建筑物可能增加的功能，加強(qiáng)與業(yè)主的溝通交流，增強(qiáng)業(yè)主在建造、使用過程中的安全意識(shí)，使建筑設(shè)計(jì)更好地服務(wù)于企業(yè)生產(chǎn)和人們生活。其次，盡管工程規(guī)模小，但業(yè)主也需要仔細(xì)閱讀建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明書，做到按圖施工。
　　4.2建筑節(jié)能存在的缺陷
　　窗墻比的設(shè)計(jì)：夏熱冬冷地區(qū)的建筑物中，窗戶是建筑物熱交換最活躍、最敏感的部位，單位面積熱損失是墻體的4倍左右，是節(jié)能的重點(diǎn)部位之一。在義烏，為追求建筑美觀而增大窗墻比已成為住宅建筑的普遍現(xiàn)象，這使供暖空調(diào)能耗大大增加。
　　外墻保溫：設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)一般參照《浙江省居住節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行外墻保溫節(jié)能設(shè)計(jì)，它分為外墻保溫和內(nèi)墻保溫。但存在的主要問題是：農(nóng)村業(yè)主因?yàn)橄庸に噺?fù)雜影響工期或擔(dān)憂技術(shù)不夠成熟導(dǎo)致后期維修麻煩在實(shí)際中根本未按圖施工，這個(gè)現(xiàn)象非常普遍，而且新農(nóng)村建設(shè)的自建房屋施工也不需要管理部門監(jiān)管，這些都導(dǎo)致節(jié)能停留在圖紙中。
　　業(yè)主的擔(dān)憂不是空穴來風(fēng)，事實(shí)上，盡管建設(shè)行政主管部門執(zhí)行國家建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文、建設(shè)節(jié)約型社會(huì)應(yīng)立場(chǎng)堅(jiān)定，態(tài)度鮮明，但從調(diào)查情況看，節(jié)能技術(shù)確實(shí)有待成熟和完善。即使按圖施工，在非舊村改造的大量建筑施工中，也存在著監(jiān)理、施工人員對(duì)建筑節(jié)能驗(yàn)收規(guī)程也欠熟悉，執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)不嚴(yán)，有的建設(shè)業(yè)主擅自取消、更改或降低建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等狀況。
　　對(duì)策：建筑設(shè)計(jì)中采取多種節(jié)能措施，如合理采取遮陽措施，或設(shè)定窗墻比等。科研和相關(guān)部門需要進(jìn)一步結(jié)合地區(qū)氣候特點(diǎn)加強(qiáng)外墻保溫材料、工藝等研究和技術(shù)開發(fā)。政府、工程管理部門也需要加強(qiáng)對(duì)相關(guān)管理人員、技術(shù)人員思想認(rèn)識(shí)的教育和節(jié)能技術(shù)的培訓(xùn)；從規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)督、檢測(cè)、驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)嚴(yán)格把關(guān)，整合各相關(guān)部門力量，形成完善的行政管理的封閉鏈條；將舊村改造建筑納入監(jiān)管范圍，加強(qiáng)建筑節(jié)能實(shí)施的監(jiān)管，對(duì)不貫徹落實(shí)國家法律法規(guī)的部門和單位及時(shí)通過行政手段進(jìn)行糾正。
　　4.3新農(nóng)村建設(shè)景觀缺乏鄉(xiāng)村特色
　　在義烏政府實(shí)施城鄉(xiāng)一體化、建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的引導(dǎo)下，農(nóng)村建設(shè)集約了土地資源，發(fā)展了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，但新建農(nóng)村建設(shè)正在淡化和自然環(huán)境的關(guān)系，使原有的農(nóng)村秀麗景觀蕩然無存，喪失了鄉(xiāng)土特色。農(nóng)村居民把城市的一切當(dāng)成模板，建設(shè)后的農(nóng)村景觀和城市的許多景觀雷同。
　　由于商業(yè)的影響，新農(nóng)村建筑大多采用沿街“前店后宅”或者“下店上宅”的住居形式，影響了傳統(tǒng)聚落民居的空間布局方式，大大發(fā)展了街道在傳統(tǒng)聚落中的作用和使用。
　　對(duì)策：新農(nóng)村建設(shè)中，注意從規(guī)劃學(xué)和現(xiàn)代景觀學(xué)的角度出發(fā)，構(gòu)建新農(nóng)村環(huán)境景觀體系，改善新農(nóng)村人居環(huán)境，建設(shè)和諧優(yōu)美的自然生態(tài)環(huán)境，因地制宜梳理農(nóng)村景觀，保護(hù)農(nóng)村鄉(xiāng)土特色，建設(shè)村容整潔、集休閑旅游和復(fù)合生產(chǎn)為一體的新農(nóng)村建筑景觀。
　　5 結(jié)語
　　為促進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)上檔次、上水平，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)一體化發(fā)展新格局，借助強(qiáng)大的市場(chǎng)后盾，義烏市按照城市建設(shè)的理念和城市小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)新農(nóng)村，把農(nóng)村打造成城市功能區(qū)，成效非凡。從樹立新的規(guī)劃建設(shè)理念入手創(chuàng)新舊村改造模式，更多地從建筑、結(jié)構(gòu)上體現(xiàn)了“房東經(jīng)濟(jì)”功能。
　　但義烏經(jīng)濟(jì)超常規(guī)發(fā)展、城鎮(zhèn)空間擴(kuò)張迅速、區(qū)域聯(lián)系不斷加強(qiáng)，這也導(dǎo)致出現(xiàn)土地資源緊缺、生態(tài)環(huán)境敏感等一系列問題。農(nóng)村建筑建設(shè)是現(xiàn)代化可持續(xù)發(fā)展的重要組成部分，因此新農(nóng)村建設(shè)中的建筑設(shè)計(jì)應(yīng)該是通過設(shè)計(jì)建筑內(nèi)外空間的各種物態(tài)因素，使物質(zhì)、能源在建筑生態(tài)系統(tǒng)內(nèi)部有秩序地循環(huán)轉(zhuǎn)換，達(dá)到生產(chǎn)、生活的高度統(tǒng)一，并與自然融合、共生，尤其是建筑節(jié)能工作，還任重而道遠(yuǎn)。
　　
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