《中國(guó)物業(yè)管理》(月刊)2001年創(chuàng)刊，物業(yè)管理范文發(fā)表，是由建設(shè)部主管，中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)主辦的全國(guó)性唯一一本國(guó)家級(jí)物業(yè)管理行業(yè)雜志。它主要以促進(jìn)行業(yè)內(nèi)部交流，服務(wù)行業(yè)發(fā)展為宗旨，讀者對(duì)象為物業(yè)管理行業(yè)企業(yè)和從業(yè)人員以及行業(yè)政府主管部門(mén)以及行業(yè)研究人員等。

　　《中國(guó)物業(yè)管理》2007年中國(guó)房地產(chǎn)期刊大會(huì)上，獲得“中國(guó)房地產(chǎn)最具理論權(quán)威期刊”稱(chēng)號(hào)。

　　期刊欄目：

　　行業(yè)動(dòng)態(tài)、專(zhuān)題聚焦、區(qū)城視點(diǎn)、舉案說(shuō)法、舉案說(shuō)法、熱點(diǎn)討論

　　雜志優(yōu)秀目錄參考：

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳財(cái)政部辦公廳關(guān)于進(jìn)一步發(fā)揮住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金在老舊小區(qū)和電梯更新改造中支持作用的通知 中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳，中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)財(cái)政部辦公廳

　　接地氣貼民意——談住房專(zhuān)項(xiàng)維修資金新政 劉保瑞

　　用制度創(chuàng)新激活"沉睡"的房屋養(yǎng)老金 曹陽(yáng)

　　創(chuàng)新管理制度破解維修資金使用難 陳本林

　　《通知》是推進(jìn)老舊小區(qū)改造的綱領(lǐng)性文件 溫必潛

　　全國(guó)巡講引爆西安千人會(huì)場(chǎng)座無(wú)缺席——"物業(yè)管理轉(zhuǎn)型升級(jí)在路上"大型公益講堂暨全國(guó)巡講活動(dòng)在西安舉行 中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)

　　以智乘勢(shì)馭變未來(lái)——深圳房地產(chǎn)和物業(yè)管理進(jìn)修學(xué)院成立二十五周年紀(jì)念大會(huì)隆重舉行

　　中國(guó)第二屆國(guó)際老齡產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)暨"物業(yè)管理與社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)"論壇在廣州舉行 謝羅群

　　匯集行業(yè)智慧和力量,在養(yǎng)老事業(yè)中有所作為——沈建忠會(huì)長(zhǎng)在"物業(yè)管理與社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)"論壇上的講話

　　社區(qū)經(jīng)濟(jì)到來(lái)行業(yè)面臨大考——社區(qū)經(jīng)濟(jì)崛起后行業(yè)面臨的新挑戰(zhàn) 王兆春

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)展社區(qū)經(jīng)濟(jì)的六大痛點(diǎn) 黃前勇

　　社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展將成就行業(yè)黃金十年 楊民召

　　閱讀推薦：現(xiàn)代科技

　　《現(xiàn)代科技(現(xiàn)代物業(yè)下旬刊)》為專(zhuān)業(yè)理論刊物，領(lǐng)域包含下列幾個(gè)方面：房地產(chǎn)及物業(yè)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理以及相關(guān)領(lǐng)域的現(xiàn)代科學(xué)理論、方法、實(shí)踐;建筑科學(xué)、建材科技、工程技術(shù)、施工技術(shù);城市規(guī)劃及建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施(給排水工程、供水、供電、供暖、供氣)建設(shè)及管理;新產(chǎn)品、新材料、新裝修;土地的合理開(kāi)發(fā)、科學(xué)規(guī)劃、建設(shè)及可持續(xù)利用;農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房的現(xiàn)代化建設(shè)及管理;社區(qū)智能化(停車(chē)、防盜、門(mén)禁、消防、監(jiān)控)應(yīng)用等。

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　　中國(guó)物業(yè)管理最新期刊目錄

小區(qū)地下車(chē)位表決權(quán)法律實(shí)務(wù)探討————作者：姜軍;

摘要：<正>業(yè)主在根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十八條進(jìn)行表決小區(qū)公共事務(wù)時(shí)，有產(chǎn)權(quán)登記的地下車(chē)位是否有表決權(quán)一直存在爭(zhēng)議。國(guó)家立法對(duì)此未作出明確規(guī)定，各地規(guī)范性文件和做法也不盡相同，由此產(chǎn)生了不少的糾紛。針對(duì)這一問(wèn)題，《中國(guó)物業(yè)管理》雜志社聯(lián)合上海律師協(xié)會(huì)物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)委員會(huì)，從法律實(shí)務(wù)層面展開(kāi)探討

物業(yè)服務(wù)品質(zhì)提升的現(xiàn)實(shí)困境與破解建議————作者：程鵬;陳炳南;柴金晨;

摘要：<正>當(dāng)前，我國(guó)物業(yè)服務(wù)已從單一的建筑物維護(hù)服務(wù)延伸為兼具經(jīng)濟(jì)價(jià)值與社會(huì)效能的復(fù)合型服務(wù)產(chǎn)品。物業(yè)服務(wù)不僅具備房屋資產(chǎn)保值、設(shè)施運(yùn)維等經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的價(jià)值，更凸顯出作為基層治理神經(jīng)末梢的社會(huì)功能價(jià)值——通過(guò)社區(qū)矛盾調(diào)解、公共秩序維護(hù)等行動(dòng)成功打通基層治理的“最后一公里”。這種雙重屬性決定了物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)體系必然存在維度差異與價(jià)值扭曲：在技術(shù)維度上需滿足電梯日常保養(yǎng)、管道檢修等設(shè)施運(yùn)維的標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)要求；...

企業(yè)動(dòng)態(tài)

摘要：<正>創(chuàng)源集團(tuán)黨委成立大會(huì)在合肥召開(kāi)近日，安徽創(chuàng)源智慧后勤服務(wù)集團(tuán)有限公司黨委成立大會(huì)在合肥召開(kāi)，選舉產(chǎn)生第一屆黨委和紀(jì)委領(lǐng)導(dǎo)班子。會(huì)議明確了公司黨委今后一個(gè)時(shí)期的重點(diǎn)工作和主要任務(wù)：一是加強(qiáng)思想建設(shè)，堅(jiān)定理想信念，引導(dǎo)廣大黨員樹(shù)立正確的世界觀、人生觀和價(jià)值觀；二是加強(qiáng)組織建設(shè)，完善組織體系，提升黨組織的政治功能和組織功能；三是加強(qiáng)作風(fēng)建設(shè)，弘揚(yáng)優(yōu)良作風(fēng)

推動(dòng)“物業(yè)+家政”融合發(fā)展，構(gòu)建社區(qū)居家養(yǎng)老新生態(tài)——專(zhuān)訪全國(guó)人大代表趙振香————作者：謝羅群;

摘要：<正>在2025年全國(guó)兩會(huì)期間，第十四屆全國(guó)人大代表、蘭州新區(qū)城投集團(tuán)蘭州瑞嶺物業(yè)服務(wù)有限公司家政事業(yè)部負(fù)責(zé)人趙振香將關(guān)注的目光投向了物業(yè)服務(wù)與家政服務(wù)領(lǐng)域，提出了《關(guān)于推動(dòng)物業(yè)與家政服務(wù)融合發(fā)展構(gòu)建社區(qū)居家養(yǎng)老新生態(tài)的建議》。近日，就物業(yè)服務(wù)、家政服務(wù)和養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域的相關(guān)問(wèn)題，趙振香接受了本刊采訪

構(gòu)建“海連模式”，將社區(qū)打造成和美家園——專(zhuān)訪全國(guó)人大代表李肖娜————作者：崔海濤 ;陳露;

摘要：<正>今年兩會(huì)上，全國(guó)人大代表、連云港市海州區(qū)海連社區(qū)黨委書(shū)記李肖娜分享了近些年海連社區(qū)在社區(qū)治理方面的探索與實(shí)踐。這位90后“小巷總理”，大學(xué)畢業(yè)后扎進(jìn)社區(qū)，一干就是12年。12年間，李肖娜探索出“黨建引領(lǐng)城市社區(qū)治理”的“海連模式”，成為居民口中的“好閨女”，群眾心中的好書(shū)記。近日，李肖娜代表接受本刊采訪，暢談黨建引領(lǐng)社區(qū)治理的工作經(jīng)驗(yàn)

云南跑出物業(yè)服務(wù)提質(zhì)增效“加速度”

摘要：<正>目前，云南省成立黨組織的物業(yè)服務(wù)企業(yè)數(shù)量為1053個(gè)，成立業(yè)委會(huì)黨支部或黨小組的住宅小區(qū)數(shù)量為5534個(gè)。“小物業(yè)”事關(guān)“大民生”。為穩(wěn)步提升住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和水平，切實(shí)滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的美好居住生活需要，云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳堅(jiān)持黨建引領(lǐng)、多措并舉、精準(zhǔn)施策、合力推進(jìn)，有力促進(jìn)物業(yè)管理與基層社會(huì)治理深度融合，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量工作取得積極成效

北京信建里小區(qū)：從失管項(xiàng)目到美好家園的背后————作者：謝羅群;

摘要：<正>對(duì)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)來(lái)說(shuō)，惟有持續(xù)不斷地提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量并取得業(yè)主滿意，才能使物業(yè)服務(wù)工作可持續(xù)地穩(wěn)健運(yùn)行。今年春節(jié)期間，北京市西城區(qū)白紙坊街道信建里小區(qū)內(nèi)燈籠高掛，秩序井然，到處洋溢著過(guò)年的喜慶氛圍。然而，僅僅在4年多以前，這里卻是一個(gè)長(zhǎng)期不用交物業(yè)費(fèi)、居民怨聲載道的失管小區(qū)。那么，4年多來(lái)，信建里小區(qū)如何實(shí)現(xiàn)從失管到有序的華麗轉(zhuǎn)身?又是如何不斷提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量使居民從不交物業(yè)費(fèi)到主動(dòng)交納物業(yè)...

廣元邦泰天譽(yù)小區(qū)：創(chuàng)新“黨建引領(lǐng)社區(qū)品質(zhì)共建”模式

摘要：<正>廣元邦泰天譽(yù)項(xiàng)目以黨建引領(lǐng)為核心，創(chuàng)新“品質(zhì)共建”模式，為社區(qū)基層治理提供了寶貴的經(jīng)驗(yàn)和啟示。基層治理作為國(guó)家治理的基石，是實(shí)現(xiàn)國(guó)家治理體系和治理能力現(xiàn)代化的關(guān)鍵所在，而物業(yè)管理作為基層治理現(xiàn)代化的重要實(shí)踐載體，正經(jīng)歷著從傳統(tǒng)服務(wù)供給向現(xiàn)代治理共同體變革的關(guān)鍵轉(zhuǎn)變。廣元邦泰天譽(yù)小區(qū)在這一變革中，以黨建引領(lǐng)為核心，創(chuàng)新“品質(zhì)共建”模式，為社區(qū)基層治理提供了寶貴的經(jīng)驗(yàn)和啟示

襄陽(yáng)紫薇學(xué)府小區(qū)：將基層黨建與物業(yè)服務(wù)有機(jī)融合

摘要：<正>紫薇學(xué)府小區(qū)在社區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)下成立了三個(gè)志愿服務(wù)隊(duì)，倡導(dǎo)“奉獻(xiàn)、友愛(ài)、互助、進(jìn)步”的志愿者精神，以“服務(wù)人民、奉獻(xiàn)社區(qū)”為宗旨，共同服務(wù)群眾，全方位、深層次地滿足居民需求。紫薇學(xué)府小區(qū)位于湖北省襄陽(yáng)市襄城區(qū)尹集鄉(xiāng)熊家灣路9號(hào)，共有29棟住宅樓，2788套住房，于2019年交付使用。2019年6月，小區(qū)由襄陽(yáng)沁德物業(yè)管理服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)沁德物業(yè)）接管。作為保障性住房小區(qū)，紫薇學(xué)府小區(qū)堅(jiān)持“黨...

和泓服務(wù)：守正創(chuàng)新 智領(lǐng)未來(lái)————作者：謝羅群;

摘要：<正>2024年底召開(kāi)的全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議，提出了“大力實(shí)施物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動(dòng)”的工作要求。和泓服務(wù)集團(tuán)憑借卓越的服務(wù)質(zhì)量，不僅在業(yè)主群體中獲得良好口碑，而且獲得了多個(gè)極具分量的榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)。近日，我們走進(jìn)和泓服務(wù)集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)和泓服務(wù))，開(kāi)展深入采訪。和泓服務(wù)執(zhí)行董事兼CEO王文浩說(shuō)，回顧企業(yè)23年的發(fā)展歷程可以發(fā)現(xiàn)，對(duì)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)來(lái)說(shuō)，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，關(guān)鍵在于做到守正、創(chuàng)新和智...

大連市白云新村小區(qū)“物業(yè)+養(yǎng)老”實(shí)踐————作者：馬達(dá);

摘要：<正>拓展社區(qū)內(nèi)外資源是物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)展養(yǎng)老服務(wù)的重點(diǎn)工作。大連市白云新村小區(qū)成立于1990年，基礎(chǔ)設(shè)施較為落后，是典型的老舊小區(qū)。該小區(qū)擁有戶(hù)籍人口3075人，其中60歲及以上的老年人口達(dá)到了1027人，老年人口占戶(hù)籍人口的33%。由于建成時(shí)間較久，該小區(qū)居民大多彼此熟悉，尤其是小區(qū)的老年人在日常生活中聯(lián)系較為緊密，相處比較融洽。白云新村小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)成立于2014年，成立之初由當(dāng)?shù)貐^(qū)政府入...

南京市“物業(yè)+養(yǎng)老”模式現(xiàn)狀的調(diào)研分析

摘要：<正>根據(jù)調(diào)研，很多老人在遇到養(yǎng)老問(wèn)題時(shí)，都會(huì)向身邊的物業(yè)服務(wù)人員尋求幫助，因此，物業(yè)服務(wù)企業(yè)參與養(yǎng)老服務(wù)的空間巨大。2024年，南京市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)南京物協(xié)）“物業(yè)+養(yǎng)老”課題組對(duì)南京市“物業(yè)+養(yǎng)老”服務(wù)模式發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行了全面摸底調(diào)研，為了保證調(diào)研的廣泛性，課題組在安排調(diào)研項(xiàng)目時(shí)，在全市每個(gè)區(qū)都安排了調(diào)研項(xiàng)目。同時(shí)

常熟市動(dòng)遷安置小區(qū)物業(yè)費(fèi)收取問(wèn)題的探討與對(duì)策————作者：顧靜雯;

摘要：<正>在地方財(cái)政緊縮的背景下，各地都在盡可能精簡(jiǎn)預(yù)算，減少開(kāi)支，提高效益，逐步引導(dǎo)安置戶(hù)交納物業(yè)費(fèi)。隨著城市化的快速發(fā)展，大量集體土地被納入城市開(kāi)發(fā)建設(shè)范圍，安置失地農(nóng)民的動(dòng)遷安置小區(qū)也應(yīng)運(yùn)而生。為確保安置戶(hù)的生計(jì)長(zhǎng)期有保障，地方財(cái)政一般會(huì)給予安置戶(hù)物業(yè)費(fèi)補(bǔ)貼。但在財(cái)政緊縮的背景下，繼續(xù)實(shí)施物業(yè)費(fèi)補(bǔ)貼存在挑戰(zhàn)。那么動(dòng)遷安置小區(qū)的物業(yè)費(fèi)究竟該如何收？本文以常熟市為例，分析動(dòng)遷安置小區(qū)的背景及物業(yè)費(fèi)補(bǔ)...

極致服務(wù)——穿透商業(yè)周期的密碼————作者：賀原;

摘要：<正>波士頓咨詢(xún)的研究表明，堅(jiān)持品質(zhì)服務(wù)的企業(yè)在10年周期內(nèi)的累計(jì)收益，較投機(jī)者高出230%。在一次物業(yè)經(jīng)理人培訓(xùn)的互動(dòng)環(huán)節(jié)，某大型物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的質(zhì)詢(xún)引發(fā)全場(chǎng)共鳴。他說(shuō)：“我們嚴(yán)格推行服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目利潤(rùn)率反而低于那些敷衍了事的同行。更諷刺的是，頭部物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)品質(zhì)往往并非最佳。我們?cè)撊绾慰创�這一悖論？”這一叩問(wèn)恰似棱鏡，折射出商業(yè)世界的認(rèn)知迷霧。當(dāng)我們深入剖析服務(wù)價(jià)值的本質(zhì)，會(huì)發(fā)現(xiàn)這...

“全國(guó)巾幗文明崗”鹽城東方物業(yè)軟件園項(xiàng)目客服團(tuán)隊(duì)：提供“零投訴、高效率、有溫度”的服務(wù)

摘要：<正>客服部全員將繼續(xù)以飽滿的熱情、專(zhuān)業(yè)的技能和堅(jiān)定的信念，為客戶(hù)提供更加優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。在鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，有一支由42名女性組成的物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)——鹽城市東方物業(yè)管理有限公司軟件園項(xiàng)目處客服部。她們平均年齡32歲，肩負(fù)著園區(qū)14棟辦公樓、8棟住宅、200余家企業(yè)的服務(wù)重任，服務(wù)人群4000余人，日均處理需求超150件。這支團(tuán)隊(duì)以“零投訴、高效率、有溫度”的服務(wù)贏得2024年度“全國(guó)巾幗文明崗...

新形勢(shì)下物業(yè)服務(wù)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展路徑探索————作者：徐妍;陳爍宇;尤芳;

摘要：隨著城市化進(jìn)程的加速和房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)回暖，物業(yè)管理行業(yè)也將進(jìn)入新的發(fā)展階段。在新的時(shí)代背景下，物業(yè)服務(wù)企業(yè)面臨著前所未有的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，服務(wù)內(nèi)容將更加豐富多元，服務(wù)品質(zhì)將更加超越期待，技術(shù)應(yīng)用將更加深入廣泛，社會(huì)責(zé)任踐行將更加意義深遠(yuǎn)。本文以北京興業(yè)源科技服務(wù)集團(tuán)股份有限公司在新時(shí)代物業(yè)服務(wù)方面的創(chuàng)新實(shí)踐為研究案例，通過(guò)研究新時(shí)代物業(yè)管理行業(yè)的現(xiàn)狀和趨勢(shì)，深入分析物業(yè)服務(wù)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的必要性和關(guān)...

蘭州市城關(guān)區(qū)老年助餐服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展研究————作者：李麗君;雷養(yǎng)平;常雅婷;

摘要：老年助餐服務(wù)作為居家社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)的延伸，是重要民生工程。本文通過(guò)甘肅愛(ài)友康養(yǎng)服務(wù)團(tuán)隊(duì)對(duì)蘭州市城關(guān)區(qū)600名60歲及60歲以上老年人及家屬開(kāi)展關(guān)于養(yǎng)老助餐服務(wù)的現(xiàn)狀、問(wèn)題與對(duì)策的調(diào)研，結(jié)合黨和政府相繼出臺(tái)的一系列政策舉措，對(duì)老年助餐服務(wù)選擇的方向和路徑進(jìn)行分析和研究

首都機(jī)場(chǎng)物業(yè)：聚同心 添活力 促發(fā)展————作者：艾陶銘子;

摘要：<正>人心所向，眾行致遠(yuǎn)。2022年以來(lái)，北京首都機(jī)場(chǎng)物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)首都機(jī)場(chǎng)物業(yè)）黨委認(rèn)真貫徹落實(shí)首都機(jī)場(chǎng)集團(tuán)黨委決策部署，錨定強(qiáng)信心、聚民心、暖人心、筑同心目標(biāo)，把“凝聚人心”擺在突出位置并作力黨建工作的著力點(diǎn)和落腳點(diǎn)，將是否有利于凝聚人心作為衡量工作價(jià)值的重要標(biāo)尺，著力在突出黨建引領(lǐng)、推動(dòng)創(chuàng)新創(chuàng)效、凝聚發(fā)展合力上下功夫，繪就物業(yè)人凝心聚力共謀發(fā)展的“同心圓”

中兵物業(yè)：春日芳菲 禮贊女神————作者：李林潔;

摘要：<正>三月春意濃，巾幗綻芳華。三月女神節(jié)悄然到來(lái)，為了讓辦公院區(qū)的女同胞們度過(guò)一個(gè)有意義、快樂(lè)的節(jié)日，北京中兵物業(yè)管理有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)中兵物）開(kāi)展“春日芳菲禮贊女神”主題活動(dòng)，為全體女性業(yè)主送上真摯祝福。中兵物業(yè)對(duì)“三八”婦女節(jié)進(jìn)行精心策劃與準(zhǔn)備：定制宣傳海報(bào)、電子屏播放祝福語(yǔ)、定制鮮花送給美麗的“她”。共計(jì)發(fā)放1100余枝鮮花，獻(xiàn)禮“三八”婦女節(jié)。我們將節(jié)日鮮花配送服務(wù)作為一項(xiàng)心意的送達(dá)，...

聚焦2025全國(guó)兩會(huì)

摘要：<正>3月4日至3月11日，2025年全國(guó)兩會(huì)在北京盛大召開(kāi)。《政府工作報(bào)告》提出，要完善標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，推動(dòng)建設(shè)“安全、舒適、綠色、智慧”的“好房子”。3月9日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹在十四屆全國(guó)人大三次會(huì)議民生主題記者會(huì)上指出，“好房子”不僅要有好標(biāo)準(zhǔn)、好建造，還要有好服務(wù)。同時(shí)，“物業(yè)管理”也成為了人大代表、政協(xié)委員們熱議的話題，大家圍繞物業(yè)管理規(guī)范化發(fā)展、完善政策法規(guī)、社區(qū)養(yǎng)老等熱點(diǎn)話題積極建言...

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