房地產論文特別推薦
房地產論文范文
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全國房地產市場結構非均衡統計分析2010-08-18 14:57
近年來，一方面我國存在商品房大量空置的現象，另一方面又存在有效供給不足的問題。從我國房地產市場發展的歷程看，在總量非均衡的同時，在全國或部分地區也存在結構非均衡問題。基于此，文章從各類房地產商品的投資結構與各類房地產商品的供求結構兩個角度統計分析了市場產品結構非均衡問題，并進一步分析了市場層次結構非均衡問題。
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淺析房地產代理業存在的問題及建議2010-08-18 14:55
本文從何為房地產代理及其重要性出發，在分析我國房地產代理業當前所存在問題的基礎上，在完善法規體系、加強企業文化建設、人力資源管理和企業品牌建設方面給出了一定的建議。...【閱讀全文】
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房地產項目設計階段的成本控制研究2010-08-18 14:53
隨著整個社會進入“微利時代”，國家對房地產業的宏觀調控政策的出臺以及國際金融危機的影響，房地產行業進入“寒冬”階段。許多房地產企業都深刻地感受到，在產品的質量達到一定的水平后，企業面臨的競爭就是價格競爭，實質上也就是一場成本競爭。如何降低成本：首先要抓住成本控制的源頭，設計階段是成本控制的源頭所在。...【閱讀全文】
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政府干預對房地產價格的影響研究2010-08-18 14:51
房地產業對國民經濟的發展和社會的穩定有著重要的影響作用。文章主要對近年來我國房地產調控政策進行了相關的分析，總結了政府干預對房地產價格的影響，并在此基礎上深入的探討了加強我國房地產宏觀調控效果的實現途徑。
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房地產價格未來走勢的因素分析2010-08-18 14:48
近年來，在全國多個行業受金融危機影響出現下滑的大環境下，房地產市場卻出現一枝獨秀的火暴局面，房產價格大幅上漲，如今已經超過了2007年的價位。本文對未來影響中國房價走勢的因素進行了正反兩方面的闡述。...【閱讀全文】
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談如何控制房地產項目的開發成本2010-08-18 14:45
隨著我國宏觀調控政策的出臺和受到全球金融危機的沖擊，房地產經營環境急劇惡化，如果房地產開發商再不注意項目的成本管理等問題，部分實力較差的企業將可能會被市場淹沒，認識和加強房地項目開發過程中的成本控制已成為房地產企業急切需要關注的問題。本文對房地產開發項目投資決策階段、規劃設計階段、招投標階段，項目實施階段、銷售階段等五個階段成本控制進行分析，并提出相應的控制措施。...【閱讀全文】
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試論房地產企業開發成本的控制與管理2010-08-18 14:41
現行房地產企業開發建設項目面臨新的機遇與挑戰，以自然、環保、和諧，倡導以人為本，天人合一的理念進行產品定位開發，成為眾多房地產商開發的首選。一個好的開發項目從規劃設計、建筑設計（選用材料）、戶型設計到功能和質量等方面要求越來越高。如何做到工期短、質量好、品質高、造價低的產品，現針對工程造價影響較大的各階段發表一些觀點。
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淺談開發商在建筑智能化工程建設上的控制要點2010-08-18 11:56
本文作者從開發商的角度，對于各類建筑（住宅、酒店、純商業建筑）在智能化設計、施工實施過程中所需關注的各階段控制要點進行了全面地分析，是開發商對于弱電設計、施工、協調的經驗總結和實施參考。
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對我國房地產業生產技術效率的評估與分析2010-08-18 11:23
通過建立一種非參數方法的經濟計量分析模型，對1997~2006年間我國房地產業的生產技術效率進行評估分析。結果表明，我國房地產業在這十年的發展呈良好上升勢態，生產技術效率有明顯提高，其平均年增長率達到86.91%。這種計量分析方法為其它經濟效率的研究提供了有益的借鑒。...【閱讀全文】
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現代綠色建筑智能化運營管理的研究2010-08-18 11:20
智能化運營管理是現代綠色建筑的全生命周期的一部分，也是重要的組成部分，本文闡述了運用管理階段的空調智能化、照明智能化、給排水智能化、能源智能化管理、消防智能化控制、綜合保安管理等六大系統的設計。...【閱讀全文】
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城市地鐵房地產資源開發研究2010-08-18 11:18
摘要：目前，國內外許多城市都在大力發展地鐵交通，而城市地鐵系統建設運營后所產生的巨大的外部效益必然會對周邊區域的發展產生影響，使城市地鐵房地產資源的開發成為可能。本文通過分析城市地鐵對各類房地產的影響，提出了城市地鐵房地產資源開發的重要性；并給出了幾種開發模式，總結分析了幾個典型城市地鐵房地產資源開發的案例，得出了幾點建議。...【閱讀全文】
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新時期加強房地產檔案管理的問題及其創新策略2010-08-18 11:16
【摘要】加強房地產檔案管理，是房地產管理部門重要任務之一，也是關系到社會安定團結及經濟建設和發展的重要問題。房地產檔案管理的創新十分重要，只有不斷創新，才能適應時展要求，發揮檔案管理的重要作用。對此，筆者結合工作就如何進行檔案管理創新談一些想法。...【閱讀全文】
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